)经营成本
指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本等。
如果是销售的办公费当然该记入销售成本,这些项目的总和都应该分期或者一次性进入经营成本
销售成本是是每次次销售项目所负担的成本,而经营成本是指在经营期内应该负担的成本
是指已销售库存商品的存货成本，公式：∑(销售量*单位成本)。
经营 成本：经营成本是指在经营期内应该负担的全部成本，包括销售成本、销售税金、及期间费用等。
