全球最大中文百科

权威评审

经济适用墓地

编辑词条分享

经济适用墓地,简称经适墓,是指针对我国殡葬行业的高费用、“骨灰盒比电视机贵”“坟墓比房子贵”“活得起,死不起”等丧葬“怪现象”而像国家经济适用房等关心民生问题那样,由政府出面采取相应政策性措施,批建殡葬“平民化”和丧葬服务公益性墓地。

编辑摘要

目录

1 修建背景
2 代表墓地

经济适用墓地 - 修建背景

丧葬收费

墓地墓地

丧葬清单:一个成本只有几十元的骨灰盒,可以卖到三四千元甚至更多;一个墓穴动辄上万元甚至十几万元;给殡仪馆工作人员的“白包”;运尸费、抬尸费、火化费、取灰费、火袋费等名目繁多服务项目,无一不是收费的名目。

丧葬利润

陵园、墓地除了手续不好办理以外,运作成本都不高,利润却相当惊人。目前较为流行的做法为,与当地村委会、乡镇或者民政局合作,由对方出地,老板投资;即使征地,由于一般是偏远山地,地价也不高,一般每亩土地征地费用不过数万元,加上平整、绿化投入每亩5万元,道路、花岗石装修等投入最多5万元,折算下来,每亩土地成本不过20万元。但一亩土地一般可修建350个墓位,即使按照每个墓穴售价1万元计算,每亩土地上所建墓地的销售额可达350万元。根据财政部、国家税务总局的规定,公墓是免收营业税的,因此除去单个墓穴石料的钱和土地成本,开发商的利润近400%。

殡葬行业已连续5年位于十大暴利行业之列。全国每年死亡人数约800万人,按每人最低丧事费2000元计算,每年全国殡葬业的市场额最少为160亿元。如果加上骨灰存放、购买墓地等费用,远超过千亿元。

管理职能

在中国,有相当数量的地方民政部门将“准入审批权”转化为“经营独占权”,其格局俨然是“只此一家,别无分店”。从制度上看,殡仪馆和民政部门长期以来职能不分,有些地方的殡仪馆长由当地的民政局领导兼任,这种体制上的“特殊性”及日常管理的相对独立性,很容易造成管理监督上的“盲区”。

因此,在中国2010年两会期间有委员提出,政府应加大对殡葬事业的投入,建设一批普通群众消费得起的“经济适用墓地”。[1]

经济适用墓地 - 代表墓地

深圳吉田墓园

深圳市的吉田墓园是个公益性墓园,由于有政府的财政补贴,因此该墓园的墓地价格十分便宜,墓园环境也相当优美。

市民质疑

一些市民发现,在这些“经济适用墓”中,地段好的墓地几乎都销售一空。更让他们不解的是,这些已销售的墓地中有不少长期空置,一些市民由此怀疑这些“经济适用墓”被违规“预定”。

回应

市殡葬管理所所长林清泉表示,作为公益性的墓园,吉田墓园对墓地的销售一直进行严格管理,绝不允许违规“预定”墓地的现象出现。至于墓园里存在大量已经销售的空置墓地,林清泉表示,此前墓园并没有对这一现象进行调查,“选择日子”和“合葬”的说法也只是推测,具体原因还需要进一步调查。他表示,墓园将立即对空置墓地现象进行调查,了解其中原因,同时也会考虑向记者公布墓地销售的详细清单,以打消市民的疑虑。 [2]


宁波北仑家溪口公墓


为了解决北仑区困难户和低收入家庭殡葬难,宁波将率先推出经济适用型墓地。北仑30个公墓将推出805个经济适用墓。

30个公墓都将推出“经适墓”

碰上殡葬,很多人为了让过世的亲人走得安心,都想找块好墓地。 可贫困家庭却又出不起这个钱,以致于出现了“活得起,死不起”的说法。北仑区民政局副局长胡日升说,为了帮助区内的困难户和低收入家庭避免这种情况,北仑决定推出经济适用型墓。自2011年1月1日起,北仑民政局将强制推出经济适用墓。也就是说,从那天开始,北仑区的30个公墓,包括13家经营性公墓和17家公益性公墓,都将推出这类“经适墓”。

首批“经适墓”售价不高于7800元

记者了解到,这次北仑推出的第一批经济适用墓共有805个,包括两种墓式,两种价格。 第一种是墓盖加墓碑的简易型经济适用墓,共推出295座,最高售价不高于4800元。另一种则在墓的两边再加上“挡风墙”,并在墓身雕刻花纹,共推出510座,最高售价不高于7800元。

记者在北仑家溪口公墓看到,公墓里已经辟出了专门的“经济型墓区”。 墓区里有“经适墓”20座,每座1平方米,都是两穴墓。这些墓穴已基本完工,两边的绿化也植得差不多了。 “这类墓跟其他中、高档墓一样,都是用花岗岩制造。从材料、造型、绿化等方面估算,这类型的墓以前都是要卖10000元以上的。”胡日升说。

北仑户籍困难家庭可申请购买

“即日起,有需要的人都可前来预定和购买这类经济适用墓。”胡日升说。那符合什么条件的人可以购买呢? 胡日升说,只要是北仑户籍、家庭困难、低保家庭的居民,都可以向当地公墓申请,购买经济适用墓。 [3]

为本词条添加视频组图相关影像

注释与参考:
[1]^凤凰财经:代表委员批墓地暴利超房产:多建经济适用墓地,2009年03月10日
[2]^搜狐:深圳“经济适用墓”被指违规预定 墓园开始调查,2010年03月30日
[3]^宁波首推"经适墓" 每座售价最高不超7800元
被引用:本词条已被如下媒体引用 我来补充
开放分类:我来补充
房地产
经济
经济术语

本词条对我有帮助 分享到: 我要提建议

互动百科的词条(含所附图片)系由网友上传,如果涉嫌侵权,请与客服联系,我们将按照法律之相关规定及时进行处理。如需转载,请注明来源于www.hudong.com。

WIKI热度

  1. 创建者:liugenqi
  2. 编辑次数:13次 历史版本
  3. 参与编辑人数:6
  4. 最近更新时间:2011-12-02 18:12:35

贡献光荣榜

更多
此词条还可添加  信息模块

相关词条

编辑