环球金融中心

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海环球金融中心位于浦东 陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块,与高度为世界第三的金茂大厦相邻,总建筑面积381600平方米,地上建有101层,地下3层,总建筑高度493米。其中森大厦株式会社在该项目中占有65%的股份,另有30多家企业占有35%的股份,在这其中包括了一些欧美企业。

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环球金融中心 名称

       

全称:环球金融中心
英文名称:Shanghai World Financial Center
别名:上海秀仕

 

环球金融中心 概述

       

海环球金融中心位于浦东 陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块,与高度为世界第三的金茂大厦相邻,总建筑面积381600平方米,地上建有101层,地下3层,总建筑高度493米。其中森大厦株式会社在该项目中占有65%的股份,另有30多家企业占有35%的股份,在这其中包括了一些欧美企业。

环球金融中心 介绍

       

“上海环球金融中心”为中国内地第一、世界第二高楼,于2006年11月16日全面开工建设。工程预计于2007年年中封顶,2008年初竣工。

大楼位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区,总高492米,比目前的金茂大厦高出70多米。2008年竣工后,它将成为上海建设国际金融中心的又一地标。

 环球金融中心
环球金融中心效果图展示

环球金融中心由日本森大厦株式会社联合日本、美国等40多家企业投资兴建。据悉,整幢大楼总建筑面积达38.16万平方米,地上101层,地下3层。建筑内部以办公房为主,集六星级宾馆、商业设施、美术馆、城市俱乐部、停车场等设施于一体,内部结构犹如一个小镇。

在大楼的第100层,也就是距地面472米处设计了一个长度约为55米的观光天阁,这里将建成世界最高的观光厅。大楼的第94层处还将建设一个面积为700平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景,观光天阁和观光大厅将成为沪上新的观光景点。

观景厅的造型方案一直存在争议,据称,目前观景厅楼顶圆形已改成倒梯形。森大厦就上海环球金融中心周边区域的整体开发提出了建二层步行连廊规划建议,即在大楼二层建一个步行连廊,以此衔接地面、地下,方便市民通行。该规划方案将由上海的一家企业实施。目前这座建筑已超过300米(第70层)。


 

环球金融中心 相关资料

       

环球金融中心由日本森大厦株式会社等40家机构共同出资,早在1994年9月就签订土地合同,并于1997年10月启动桩基工程。此后一度停建四五年之久,2002年初传出复工消息,规划设计也作了重新调整。据上海“环球金融中心”有限公司董事长森浩生介绍,总投资中的一半出自北美、日本及亚洲其他国家投资机构,另一半则来自外资银行贷款。

经历10年规划的“环球金融中心”位于上海陆家嘴金融贸易区核心位置,据其设计方——美国 KPF设计事务所设计师科恩介绍,该楼将在94层至100层设观光厅、观光桥及观光阁,这将成为世界最高观光设施。森大厦株式会社社长森稔表示,该楼已与若干大型企业洽谈了入住事宜。投资者也看好2008年北京奥运会和2010年上海世博会所带来的商业需求。

为保证如此大体量的综合商用物业顺利完工,投资方选定中国建筑工程总公司上海建工集团共同承建。

 

环球金融中心 承包商

       

上海环球金融中心的工程的总承包商为中建总公司和上海建工集团这两家国内最大的建筑企业。两家企业都有过许多建造超高层摩天大楼的历史,曾经的国内第一高楼上海金茂大厦以及东方明珠电视塔都出自上海建工集团之手。中建总公司总经理、总承包联合体管委会主席孙文杰表示“对建造上海环球金融中心充满信心”。据悉,工程联合体去年11月进驻施工现场。这一钢结构的超高层建筑除了本身施工难度大,工期和成本压力巨大外,多达100多家国内外分包商和供应商的参与也为工程管理带来挑战。

 

环球金融中心 大厦分布

       

建成后的环球金融中心是一个以办公为主的综合大厦,1至5层是美术馆,79至93层则是凯悦集团属下的世界顶级酒店柏悦大酒店。大厦的地下3层将设置大规模商业区。7至77层为写字楼。据了解,在设计中,环球金融中心中每间房间的层高,都能达到4.2米,据说这是全世界最高标准的办公室层高。

94层=101层观光层
79层=93层超五星级宾馆
7层=77层写字楼
3层=5层会议室
地下2层=3层商业设施(地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位)

两个第一:楼顶高度、人可到达高度

建筑高度:492米
观光厅:472米

该工程地上101层,地下3层,建筑主体高度达492米,比目前中国第一高楼金茂大厦还要高72米。顶部94层至100层之间有一个倒梯形的通风口。据上海建工集团董事长蒋志权介绍,在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁,这一高度将超过世界最高观光厅、高度为447米的加拿大CN电视塔

最大挑战:高度

定购2台拥有高达500米的巨型吊臂塔吊

对于施工来说,最主要的挑战还是来自于高度。据悉,为保证施工,环球金融中心专门定购了2台拥有高度可达500米的巨型吊臂的M900D塔吊,这也是目前国内房建领域中起重量最大的塔吊。

用钢总量6.2万吨

环球金融中心的用钢量总计达6.2万吨,是目前国内民用单体建筑中用钢量最大的工程。

 

环球金融中心 未来看点

       

电梯——最快每秒10米

环球金融中心建成后,可容纳约4万人,整个大楼设120多部电梯,速度最快的电梯将达每秒10米,将是目前运行速度最快的电梯。而在大楼的外墙上,还有多台观光电梯,随着电梯不断上升,让人感觉到奇妙的空间变幻。

考虑到大楼内人数众多,还将安装16部超级双层轿厢电梯。据介绍,这种超级双层轿厢电梯,能用一个剪刀似连接装置确保两个轿厢能同时上下移动,并可停在两个不同楼层。这样,在同样井道数量和大小的情况下,运载量可以增大一倍。而同一部电梯内乘客,也可以在同一时间内到达不同楼层。

酒店——上百房间风格各异

环球金融中心的79层至93层将建超五星级酒店。酒店内部设计由著名纽约华裔建筑设计师季裕棠担纲。季裕棠在每个城市只做一个类型项目,这是他目前在沪的唯一酒店设计。

据悉,这个商务酒店十几个楼层内的100多个房间将有各自的设计风格。季裕棠说,“真正的奢华是人与空间的契合。在我设计的酒店内,不需要旅客适应空间和环境,不同的人可以根据自己的需要选择不同的空间。”

停车场——可同时停1100辆车

环球金融中心停车场,划了约1100台车的停车位。其中,宾馆停车场设1进1出、主楼设3个入口通道和4个出口通道,总体规模为4进5出。其中地下一、二层为长期客户和贵宾客户专用,地下三层为临时客户使用,并设置二层机械停车,以增加停车数量,并采用引导系统,所有停车场统一管理。所有出口通道均能收费。

观光——472米处设观光天阁

环球金融中心在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁,这一高度将超过了世界最高观光厅、高度为447米的加拿大CN电视塔。这也是当今世界摩天大楼中“人可到达”的最高高度。此外,在94层还设计了面积为700平方米、室内净高8米的观光大厅。

上海环球金融中心顶部即94层至100层之间有一个倒梯形的通风口,以减小风的吹袭。这个开放的区域将成为世界大楼上最高的观景区,倒梯形的上下底,分别是观光阁和观光大厅。

玻璃幕墙——大楼姿态变幻无穷

环球金融中心的外观设计体现现代化理念,大楼外表面的玻璃幕墙设计巧妙,将玻璃与金属所表现出的精湛无比的光泽质感覆盖在简洁、流畅且富有表情的几何形体上,随着光线和天气的变化,使大楼姿态随观看角度而变幻无穷。

 

环球金融中心 大事记

       

1999年:世贸商城落户虹桥开发区。它最引人注意的不是130多米的高度,而是如巨鲸般的体量。近30万平方米的建筑面积不仅使它成为虹桥地区的龙头,而且也成了整个上海屈指可数的巨型建筑。

2000年:浦东中银大厦投入使用。虽然它226.1米的高度比金茂大厦矮了一半,但其菱形夹椭圆型的楼身还是用玻璃幕墙、不锈钢以及高级花岗岩组合成了一种难忘的特殊旋律。

2001年:恒隆广场竣工。288米的高度使它暂时领跑浦西的楼群。

2002年:明天广场落成。283米的它酷似一枚火箭直指蓝天。

2006年:世茂国际广场横空出世,以333米的高度夺取了浦西第一高楼的桂冠。

2008年:环球金融中心预计完工。492米的结构高度不仅刷新了上海了纪录,同时也将成为世界之最。

 


 

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