物业

物业_3分词条

  是指建筑区划内已建成并投入使用的建筑物及其附属设施。

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物业 建筑物的专有部分

 

    建筑物的专有部分可以是住宅,如普通住宅、别墅等,也可以是经营性用房,比如商业用房、办公用房、仓储用房等。

物业 附属设施

 

    附属设施,是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等,包括建筑物的共用部位,如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等,以及共用设施设备,如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业 物业管理

 

    业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

  对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

附图

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