柳京饭店

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柳京饭店(朝鲜语:류경호텔,柳京호텔),位于朝鲜首都平壤市,是一幢未完工的摩天大厦,曾经是朝鲜唯一的烂尾楼,反共人士诋毁朝鲜的重要说辞。柳京饭店以平壤的古名“柳京”为名。大厦为三角金字塔式建筑,斜面角度为75度,高105层330米,楼面总面积360,000平方米,混凝土结构。柳京饭店原来打算成为拥有三千间房间,全球最高之饭店,并预计在1989年开幕。大厦工程1982年起展开,1992年完成结构工程后停工,长期保持混凝土空壳,周围建绿化带,视野空旷,成为世界上最高大的雕塑,直至2009年复工使其外部整修基本完毕。

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柳京饭店 简介

 
柳京饭店柳京饭店

柳京饭店(Ryugyong Hotel)位于朝鲜平壤,是一幢未完工的摩天大楼。柳京饭店以平壤的古名“柳京”为名。大厦为三角金字塔式建筑,斜面角度为75度,高105层 330米,楼面总面积360,000平方米,混凝土结构。柳京饭店原来打算成为拥有三千间房间,全球最高之饭店,并预计在1989年开幕。大厦工程1982年起展开,1992年完成结构工程后停工,现时为一混凝土空壳,未有装上窗户及外墙模板、亦无任何内部装置。柳京饭店平顶后一直是平壤最显眼的地标建筑。

柳京饭店其实是冷战产物。始建于1982年,最初预算花费7.5亿美元,这是朝鲜总GDP的2%。建成后是世界上最高的饭店、第七高的大楼、还是世界上位于纽约和芝加哥以外的首个高于100层的建筑。

2008年7月,埃及的Orascom集团投资开始继续柳京饭店的收尾工程,日前建筑物外部的玻璃已经完成镶嵌。韩国媒体估计,完成这个巨大建筑的施工和装修将耗资20亿美元。这家饭店设计有3000间客房,7个旋转餐厅,还有赌场、夜总会等。

柳京饭店 建设背景

 
柳京饭店柳京饭店卫星地图上的显示

决定兴建及后来停建柳京饭店的原因未明。据猜测,饭店是由金正日拍板兴建,用作对外国炫耀北朝鲜实力。事实上,决定兴建柳京饭店时,平壤每年只有数千名外国游客,实际需要难以解释为何要建造有3000间房间的大饭店。至于停建的原因亦同样众说纷纭。有指是由于工程质量出现问题,出现地基沉降,混凝土亦不合规格;引致无法安装升降机等设备,甚至有指大厦的结构安全亦成疑问。亦有指,停建是因为北朝鲜在完成结构工程后,缺乏资金完成余下工程。决定停工时,正值北朝鲜开始出现严重饥荒及能源短缺。就算完成饭店亦无法支持开幕使用。据称柳京饭店耗费7.5亿美元,要完成余下工程需要额外约3亿美元。

柳京饭店1982年动工,朝鲜白头山建筑工程公司负责柳京饭店的建设。几年之后,一座混凝土的空壳建了起来。朝鲜政府对这一建筑感到非常自豪,在工程施工期间就发行了印有想象中饭店完工后图景的邮票。但1992年,饭店就宣告停工。曾为朝鲜提供过大量援助的苏联于1991年解体,柳京饭店也就断了资金来源,人们把它称为“幻影饭店”(PhantomHotel)。

柳京饭店未能成为全球最高饭店,但是却成为全球最高的空置建筑物,并且已保持此项纪录超过十年。尽管官方地图上都不会表明这一建筑物,但在由Google Earth的卫星地图中,可以清晰地看到。

柳京饭店 停工始末

 

柳京饭店柳京饭店

柳京饭店始建于1982年,最初预算花费7.5亿美元,这是北朝鲜总GDP的2%。饭店的建设是北朝鲜政府对当时“亚洲摩天大楼热”的跟风,尤其是对韩国在新加坡投资兴建史丹福饭店的回应。最初北朝鲜政府是想通过柳京饭店引进第一批西方投资者,并表示投资者会得到关照,可以在饭店中添设赌场、夜总会等休闲场所(另一说法为北朝鲜和韩国合办奥运做准备而建)。

柳京饭店建成后准备举行的第一个事件是1989年6月的世界青少年和学生节,但等到时间到时,饭店却远没有建成。在施工了5年后,建设因各种问题而彻底中止,中止建设的最主要原因是缺少资金和电力。最让人不解的是,当时北朝鲜每年的观光客约只有130000人,到平壤的约只有三千人,实在难解为何需建造一座有三千个房间的饭店,通常解释此为北朝鲜向外炫耀自己国力的目的。这么多年来,柳京饭店的建设从来没有恢复过,项目被彻底遗弃,在楼顶上空留着一座吊车。

虽然在1992年停工时,混凝土空壳建设已完毕,但它的安全性从来没被验证为可供人居住,大楼没有装上窗户及外墙模板、亦无任何内部装置。极差的混凝土质量致使大楼地基沉降,就算要恢复建设也需对框架进行重新翻修,如果要供应该楼之电力,将足以导致整个平壤停电。

北朝鲜政府仍然在寻求外国投资,金额大概为3亿美元。估计北朝鲜很难吸引到投资者,因为政府对游人来北朝鲜旅游政策非常紧,每年只允许接待大概130000个游客,其中来平壤的约只有三千人左右,几乎等于没有。更糟的是北朝鲜常年的干旱、饥荒将导致这个五星级饭店运营起来极其困难。

今天,几乎没有北朝鲜人愿意向外人提起柳京饭店。原先在动工前就登上地图的柳京饭店,如今也从官方发行的地图上抹去了。当地导游视此建筑为一大忌讳话题,通常向游客声称不知道饭店的位置。

柳京饭店未能成为全球最高饭店,但是却成为全球最高的废弃建筑物,并且已保持此项纪录超过十年。尽管现今官方地图上都不会标出这一建筑物,但在由Google提供的卫星地图服务中,可以清晰地看到。

2008年5月21日法新社报道,柳京饭店停工近20年后,北朝鲜已于2008年4月份恢复兴建。

柳京饭店 结构与设计

 

“柳京饭店”大楼为三角金字塔式建筑,斜面角度为75度,高330米,占地面积360,000平方米,计划有3,000房间、7个旋转餐厅。如果建成,它将是世界上最高的饭店、第七高的大楼、还是世界上位于纽约芝加哥以外的首个高于100层的建筑。

柳京饭店 复工

 
柳京饭店柳京饭店修缮前后对比

据人民网2008年7月18日报道,曾被《时尚先生》(Esquire)杂志评为“人类有史以来最糟糕建筑”的朝鲜柳京饭店(RyugyongHotel)在停建16年之后,已经开始重新开工建设。

据居住在平壤的外国人称,埃及电信巨头Orascom集团最近开始重新修建柳京饭店。柳京饭店共105层,城三角金字塔型。目前只修成了主体结构。

Orascom集团给这座混凝土外壳加上了玻璃幕,并安装了通讯天线,还公布了一位艺术家对饭店外观的构想。该集团的一位官员表示Orascom电信子公司确实参与了这一项目,但他未透露细节。

这座金字塔形酒店的整个续建工程预计在2012年完工,以庆祝朝鲜已故最高领导人金日成诞辰一百周年。

柳京饭店 评价

 

首尔延世大学建筑学教授LeeSangJun表示:“饭店的设计并不好。几乎不具备标志性,也并没有里程碑式的壮美,只是一味地庞大。”

LeeSangJun和延世大学其他建筑学家认为,柳京饭店的结构是否稳固很值得怀疑,有些人甚至认为,如果勉强将柳京饭店修完,它有可能会倒塌。韩国媒体预计,要将柳京饭店修缮完毕并且保证其安全性,需要20亿美元。这也是朝鲜每年国内生产总值总量的10%。

附图

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其他内容来源:
谷歌地图:世界上最大的烂尾楼:平壤“柳京饭店”
北青网:世界最大烂尾楼起死回生 埃及接手朝鲜地标,2009年9月4日
新浪,朝鲜最高楼柳京饭店停工17年后续建,2009年09月14日
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