家装准备
家庭居室装修需要做什么准备工作 ,需要您进行认真的考量。您将有十足的底气与装修单位讨价还价,在保证质量的基础上省钱省心,为装修质量得到您最满意的性能价格比!
装修的开始,很多人在刚买房子,甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上,买房子,是很多人一生中,最大的投资,而这个,脱离不了装修这一关。那么,该如何着手开始装备装修的事宜呢。
一、首先,你得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。
二、 接下来,你需要计划的是资金方面的内容。
装修一套房子,需要多少钱,这往往是业主们所问得最多的。其实这个问题因为各地物价的不同,装修项目的不同,又往 往很难一概而论。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为100平方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计 算),那么装修款在5万元到10万都是可能的。
三、 处理好装修中的夫妻角色。
装修,有时候会成为夫妻中争吵的一个原因,所以不能不着重提醒。从业数年,署理的家装不在少数,期中也遇到过各种各样的夫妻:
1、男主女辅:装修中,通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上,男主人说了算。女主人最典型的例子是一声不吭,也有一些是起辅助作用的。
2、女主男辅:这类夫妻出现的例子有多种情况。第一种是妻管严,在家务上男方基本不敢吭声,我遇过一个客户中的男主人提起装修就说:"我老婆说...", 第二种是女方学历方面相对较高,男方在这方面的知识相对较少。典型的例子是男方只有小学水平,而女方有大学水平,这时候,男方多数是相对沉默的一方。
3、以男为主:这类夫妻在装修中,女方基本上是没出现过镜头,原因可能性太多。猜测大约有如下几种情况:第一种是女方怀孕之类的不方便出外走动。第二种是女方长得太对不起大家,男主人似乎不太愿意让她出来走动。第三种是女方工作太忙或者出差了。
4、以女为主:这类夫妻在装修中,男方不出现的原因有二种:第一种是男方工作太忙,有的甚至是长期出差在外。第二种是男方权势很高,不方便抛头露面,多以机关高官为主。
5、针锋相对:这类夫妻以上了年纪的为主,通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过两对夫妻,一个是因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人 吵起来,一吵就是一个月,工程没法开展。另一个是男主人身材太矮,家里的一些工程尺寸往往按自己的身高来思考,以致受到身高较高的女主人的强烈反对,当 然,这时候我是支持女主人的,设计应以普通身高(1.75米)来设计。
6、夫唱妇随:这类夫妻多数有商有量,多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识,看法也比较理智。 单身贵族:这类根本上还不存在夫妻,所以出现的主导者有可能是男的,也可能是女的。
7、待婚人士:这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第六类相似,男女方对于装修的问题,多数都会亲切讨论,然后再作决定。
8、父母代劳:这类例子出现的机率较低,在这类中,业主双方都没有出现。为什么?因为业主根本还没有结婚。房子是父母为自己的儿子或者女儿考上大学之类的借口送的礼,在一定的逻辑上来说,业主并非真正的业主。单亲家庭:业主方的男方或者女方出缺,不过这种情况比上面各类出现的情况都要微少。但随着经济的发展,业主中的男女一方在工作地点另置新家的情况也不少。
四、 装修时机的选择问题
这里需要考虑的,除了上面的问题外,主要有三方面的考虑:
1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果你在装修时期一直工作很忙,如果你坚持要装修,那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了,否则,你还是等一等。
2、 天气的因素。很多人传闻,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,那就不成问题了。
3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修心理造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果你找的装修公 司的技术可以的话,那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。
在上面的所有问题,你都准备就诸后,那么你就可以着手下一步的计划了。
居室装修流程包括以下十个层次:
一、业务洽谈
(1)设计作业流程解说;
(2)业主基本要求讨论;
(3)收费方式的提出。
二、签订委托设计合约
(1)进行实地测量记录。
(2)绘制平面、顶面初步方案。
(3)设计初步方案沟通和定稿。
三、全套方案设计(深谈)
(1)绘制设计详图;
(2)设计图沟通和定稿;
家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件。家庭装修房主通过对方案设计的审查,最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。因此,家庭装修方案设计重点审查以下内容:
(1)图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。
(2)作法说明的审查:这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。
(3)工程造价的审查:这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四、预算、材料定稿(细谈)
(1)建材适用性讨论;
(2)工程预算书确认;
(3)建材表拟定。
五、签订工程合同书
(1)签订正式合同书;
(2)图纸传送工程部备案;
(3)备料。
六、进场准备
(1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可;
(2)材料准备,列材料清单,与备料部门协调;
(3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。
七、按时开工
(1)按合同确定日期开工;
(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。
八、施工进行中
(1)材料配送现场;
(2)严格按图施工;
(3)施工员监督验收;
(4)设计师现场协调。
九、竣工总验收
(1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫;
(2)按有关验收标准进行验收(如需要整改,再进行检验);
(3)根据实际装饰装修工程量进行总结算,
十、售后服务
(1)签发装修保修单。提供管线电路图、设备产品的保修卡;
(2)设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。
一、布局窍门为您打造舒适家居
当前,“生态住宅”、“绿色住宅”成了商品房广告频繁使用的时髦词汇,这些“大词汇”往往使人不得其详,日前记者就家居设计采访了某装饰公司的一位资深家居设计师,发现家居设计窍门多多。
睡在磁场里
在挑选住宅楼的时候,最好携带一个指南针,量一下住宅楼的套宅方向,尽量挑选正南北向或正东西向的住宅,因为在这样的住宅里,你的卧床能接近正南北或正东西的方向。
我们知道,地球上密布南北走向的磁力线,道家认为人体是一个小宇宙,也存在一个磁场。头和脚就是南北两极,人在睡眠的时候,最好能采取南北向,和地球磁力线同向,能使人在睡眠状态中重新调整由于一天劳累而变得紊乱的磁场,对身体健康极有好处。如果住在方向不正的套宅,磁力线必然是斜着切割你的身体,虽然不见得有什么大碍,但总不及前者好。
床上的吊灯
在生活中,经常有一些人把卧室装修得非常豪华,在卧室天花板上装上漂亮的大吊灯,而且正好位于卧床的上方,这将直接影响人的潜意识。尤其是当睡眠渐渐来临,人的潜意识逐渐失去防护的时候,悬吊在床上的吊灯会使潜意识感到紧张不安。因此,最好不要在卧床上方安装任何灯具,只用床头柜上的台灯和设在天花板四周的嵌入式牛眼灯。如果你一定要在床的上方装灯,就装吸顶灯,而千万不要安装摇摇欲坠的吊灯。
园艺植物的妙用
园艺因其具有活泼的生命力,在居家风水上有想不到的助益。白色的花具有促进人际关系、净化气体的力量;黄色可激发向上的力量,助于财运;蓝色带来祥和、冷静的判断力;红色是活力与精神的代表;绿色有助于健康,代表安全与安心,对心脏跳动的安定性有帮助;紫色则可使头脑清楚,增加艺术感。在花的应用上,如床与门相对,则可放置插有鲜花的花瓶化解;厨房内摆设鲜花可增进主妇的气质。若平时总易焦躁不安、抑郁悲观,则非常适合摆设绿、白、紫色相搭的花。
家居挂画
现在人在选购挂画时,可将柔和的风景画,例如日出、湖光山色、牡丹花等挂在大厅当中,回家时可给你松驰、舒适的感觉。绘了仙、佛的图画亦可采用,但切记以颜容亲切、表情祥和为上。
颜色的选用
颜色的调配,必须以对人体生理机能好为宜。如果家里全是深蓝色基调,时间久了,无形中会产生阴气沉沉、使人消极的感觉;家中的紫色多者,虽然可说是紫气满室香,可惜紫色中所带有的红色系列,无形中会发出刺眼的色感,易使人有一种无奈的感觉;漆粉红色是“烦”色,容易使人心情暴躁,发生口角,吵架之事频繁,最好不用此色;绿色太多,也会使人意志消沉(一般说来,眼睛应多接近绿色,但事实上,此绿色是指大自然之绿色,而非人为之调配绿色);中国人总认为红色是吉祥色,但是红色过多,会使眼睛负担过重,所以红色只可作为搭配之少部分色调,不可作为主题色调;家中黄色多者,心情闷忧,使人的脑神经意识充满着多层幻觉,有神经病者最忌此色;橘红色能使人充满生气,很有温暖的感觉,但过多的橘色,也会使人心生厌烦。
住宅中的最佳颜色为乳白色,象牙色,白色,这三种颜色与人的视觉神经最适合。因为太阳光是白色系列,代表光明,人的心、眼也须要光明来调和,而且白色系列最好配置家具,白色系列也代表希望。木材原色使人易生灵感与智慧,是最佳色调。尤其书房部分,尽量用木材原色为佳
二、如何避免装修污染
绿色消费早已成为人们熟悉的词汇,近段时间,“绿色装修”也成为热门话 题,装修污染对健康的威胁,甚至让一些人谈装修色变,由此各家装公司纷纷打出 提供“绿色装修”的广告,材料商也推出“绿色建材”,老百姓自然是非要装个 “绿色”的家。随之而来的是对于什么是“绿色装修”和能否真正达到“绿色装修” 的议论。
消费者对于室内空气质量的要求
超过了对于装修质量的要求很多装饰公司反映,现在装修的客户,非常重视是不是“绿色装修”,对于 环保的要求远远有超过对质量的要求的趋势。有客户说,哪怕墙刷花了,也别把我 熏出病来。记者从多家装饰公司了解到,现在越来越多的客户在签装修合同时,坚持最 后附上一条“环保条款”,要求装修完了做检测。
达到绿色装修难度很大有装饰公司说,要实现“绿色装修”就要选用环保建材,材料达标,对健康 无害,是基本条件。但现在很多材料达不到环保,尤其是油漆、板材和胶。这些材 料又是装修必不可少的,这种情况下,要想让装修达到完全意义上的环保和“绿色”, 实在不太可能。另外,把装修是否达到环保的全部责任都由装饰公司一家承担是不 公正的,因为装饰公司很难把握材料市场。
有些消费者一方面要求装个“绿色”的家,一方面又狠命压低价格,这种情 况是常有的事儿。业内人士提醒消费者,如果您只花50元买一张大芯板的话,那么 环保就很难保障;假如您家的装修在正常报价下是3万元,有家公司只报2.2万元, 对装个“绿色”的家也不要有太多的指望。
对于进行室内空气检测,装饰公司表示,现在国家没有统一的关于室内空气 质量的标准,检测机构的自由度很大,有时候,想让你达标你就能达标,没有任何 依据。装饰公司等于被挤在中间,对于保证绿色装修感觉难度很大。
对于能否实现“绿色装修”
存在两种对立观点 与前面所说的实现“绿色装修”有很大难度的观点不同的,是认为只要在装 修前做“预评价”,限制某些材料的使用数量,“绿色装修”完全可以实现。所谓 预评价,就是在装修前,根据整个居室的承载度,对最大限度能够使用的各种材料 的数量作出预算,事先知道装修后室内空气的质量是否会有污染。这种方法的理论 依据是每种材料都是合格产品,都是“绿色”的,并不能确保最后装修结果是“绿 色”的,因为多种合格材料散发的有害气体加在一起,如果超过了该房间的承载度, 同样会对居住者造成危害。
专家说,“绿色”不是绝对的适合居住应是基本条件对于预评价方法,环境方面的专家,中国预防医学科学院环境卫生监测室徐 东群女士说,理论上有一定的道理,但只能根据居室承载度对材料的使用有一个大 致的限制,并不见得准确,因材料中有害成分的含量不等同于释放量,其挥发速度 和方式也不同。即便是计算准确,装修后影响居住环境的因素还有很多,其中包括 居住者的生活习惯,比如是否喜欢开窗,在家的时间长短,烹调方法和时间长短, 使用空调的情况,家中人口多少等等。从装修到摆进家具到住进人,这个过程中存 在很多不确定因素。
专家说,某些材料为了达到使用要求,不可避免地需要添加了对人体有害的 化学成分,比如油漆为了达到涂刷要求,需要添加溶剂和助剂。所以,“绿色”不 是绝对的,只要不超过人体能够接受的范围即可。目前,人们对于室内空气污染过 于敏感,是完全不必要的。最有效的降低室内空气污染的方法就是常开窗换气。
三、夏季装修注意五项
夏季由于天气炎热,气温干燥,装修工程通常给人们的感觉是顺手,易于施工。但稍有不慎,还是会出现一些不良因素,所以夏季施工中尤其要注意以下情况。
1、注意材料的堆放、保管。半成品的木材、木地板或者是刚油漆好的家具,切勿急于求成放在太阳底下曝晒,应注意放在通风干燥的地方自然风干,否则材料不仅容易变形,会开裂,还会影响施工质量。
2、注意做好饰面基层的处理。尤其是粘贴瓷砖、地砖、处理墙面之前,不能让饰面底层过于干燥,一般处理前先泼上水,让其吸收半小时左右,再用水泥沙浆或者石膏粉打底,以保证粘贴的牢固。
3、注意善后保养。已做好的水泥地、107胶地,或者是水泥屋面做好后,三、五天内每天应放些水保养,以防开裂。
4、注意化工制品的合理使用。施工前,应详细阅读所用产品,如胶水、粘贴剂、油漆等化工产品的说明书,一定要按说明书所说的温度及环境下施工,以保证化工制品质量的稳定性。
5、注意工地安全。夏季衣着少,身上易流汗,进入工地要做好劳保防护。赤脚最易让钉子刺脚,安装电路一定要绝缘,断电施工。
四、冬季家装问题及接解决方案大集合 在不少人的眼中,冬季一直是片装修“禁区”,似乎寒冷、干燥等“装修杀手”一定会给自己的房子带来墙壁开裂、地板变形等伤害。然而,冬季装修真的那么一无是处吗?如果选择了冬季装修,就真的没有办法避免各种质量问题吗?
作好前期的准备工作,解决好下面的几大问题,装修基本上就没有大的问题了,同样可以让你的房子靓丽安全无后顾之忧。
前期的准备工作如下:
冬季里,新建成的房屋地面、墙面会比较阴冷、潮湿,如果直接装修容易出现的问题
如果在墙体、地面还比较潮湿的情况下装修,很容易出现瓷砖不牢固等现象,还会对实木地板等惧潮的材料产生不利影响。因此,新房中最好先让采暖设备运行一段时间,帮助墙体和地面迅速干燥。
冬季装修前,室内应该达到怎样一个温度才能确保装修质量
冬季装修时,室内外的温差不能太大。室内温度不能低于5摄氏度,最好保持在10摄氏度之上。不要因为还没有入住就不开采暖设备,否则会影响装修质量。
冬季装修中,各种工艺对温度和湿度的要求不同,如何提前规划好施工流程
首先要做防水工程,之后进行铺贴瓷砖的工程,然后是木工、刷腻子等工程,最后再进行刷墙漆、油漆工程比较合理。
主要的七大问题即解决方案
1.木材变形合不拢
解决方案:木材最好在有采暖设备的室内放置3至5天,让木材的含水率接近屋内的水平,以免装修后出现变形。冬季装修所有的木工活儿要留缝,铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,避免起鼓、悬空现象;做家具时,需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。
2.水泥砂浆结冻
解决方案:沙子应仔细过筛,不能有冰块。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂,搅拌砂浆时,水的温度不能超过80℃,要随用勤调,还要将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。水泥不能在露天施工,要做好防冻。
3.墙皮空鼓、开裂
解决方案:腻子不能刮得太厚,如果墙面已经很平整的话,均匀地铺上一层腻子就够了,不能一味地加厚求结实,否则适得其反。因为室内空气干燥,失水较快,否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
4.瓷砖空鼓、脱落
解决方案:由于室内外温差较大,瓷砖最好在室内放置一段时间,待温暖达到室内温度之后再铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象,另外,砖铺贴之后还应注意及时勾缝。
在铺设墙砖时,可采取一种国际上通用的“八层墙面铺装工艺”,即通过基层用粉刷石膏进行找平,两遍防裂纤维的铺装以及底漆和面漆统刷等做法,可以有效减少普通家装用水泥砂浆找平可能造成的开裂、空鼓;另一方面在刮墙衬之前墙壁就已实现垂直平整,从而完全确保了墙壁的施工质量。
5.涂料不均匀、开裂
解决方案:油工在喷刷各种涂料时,应严格按照产品说明中的温度涂刷,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃,其中,常用的混色涂料施工时环境温度应在0℃以上,清漆施涂时的环境温度则不得低于8℃。
冬季装修施工要注意保证室内气温至少不低于5℃,尤其是油工活更要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。
6.室内温度流失
解决方案:按照现在新型社区建筑趋势,大部分小区都是采取分户型供暖,这样如何能有效地保障室内温度不流失、尽可能减少能耗成了业主们关心的大问题。
业主在装修过程中可以使用隔墙保温技术,即在施工的过程中针对墙壁的处理采用内置轻钢龙骨骨架,并以保温隔音性能极好的玻璃丝棉为填充物。这样不仅保温,而且还有隔音的作用。
7.窗套保温性能差
解决方案:采用全新的窗套保温技术,首先需要对窗套边缘的墙面进行防潮处理,选择封闭效果极好的多用涂底剂涂刷墙面,防止基层湿气排出墙外,以及墙壁脱落开裂。另外,窗套密封保温的关键是选用膨胀系数高达60倍的膨胀发泡胶,膨胀后可以将任何细小的缝隙都牢牢填满,彻底将湿冷空气隔绝在窗外。
一、10个需要注意的细节设计
一个和谐的设计,要考虑到室内空间的所有细节之处。特别是面对别墅、Townhouse、跃层住宅等大户型居室,更应注意由于面积大,而引发的系列问题,许多烦恼完全可以在设计过程中进行规避。
细节1:与父母同住,装修浴室格外注意安全性
家中有老年人的住户,在装修卫浴间要特别关注安全性,比如,边角处理要圆滑;各种设备高度适合,减少老人的动作幅度;地面要进行防滑处理,增加更多安全把手;尽量不要使用玻璃、金属的材质。
细节2:家中楼层较多,要安装智能家居系统保证安全
许多住别墅或Townhouse的家庭都要安装智能家居系统,智能家居系统中的安防措施可以实现电视的自然切换,控制中心可以自动调节AV转换,当某一设备遭到破坏时,摄录设备会记录下情景,并自动在视频设备上播放。如果房主不在家,安防系统会自动向小区拨出电话,随后拨通你的手机,实现对安全的24小时监控。
细节3:挑空较高,隔出阁楼要谨慎
在层高较高的住宅内,隔出一个二层的阁楼,无论是水平分隔还是垂直砌墙,都必须考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术,在改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工安全设计资质”。
细节4:安装超大按摩浴缸留意楼板承重
小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸,但是,安装这类浴缸,楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业能力强的设计师,让他通过浴缸的容积、楼板的承受能力,来帮你判断是否适合安置大型浴缸,以确保安全。
细节5:厨房挑空高,烟道设计要合理
由于别墅、TOWNHOUSE住宅的厅高,烟道长,烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于4米,就应该考虑增加一级排风装置,增进排风效果。此外,地排式烟机也是一种不错的选择。
细节6:家中有小孩,防止其靠近开放式厨房的厨具器皿
如果家中采用了开放式厨房设计,不妨采用一下两种厨房柜门安全开启方式:第一,。刷卡式柜门:里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态,开启的门卡放在柜子左侧的抽屉里,需要开柜时,把卡轻轻一刷即可。第二,。无把手柜门:应用磁铁吸附原理,使柜体外观保持完美的直线型设计,避免把手给孩子带来的刮蹭。
细节7:浴室中电器多,布线要注意用电安全
像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别,复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座的位置,合理分布电器的位置,方便实际使用。此外,大户型的卫浴空间干湿分隔明显,尽量把电器插座设置在干区内。
许多别墅区的水质不合格,达不到饮用标准,一般又不提供纯净水,因此要安装水软化装置,在厨房还应该安装净水装置。
细节8:客厅挑空过高,留意视觉感受的舒适度
跃层、别墅等户型的客厅挑空过高,设计师应该解决视觉的舒适感受,具体做法是,采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线:在合适的位置圈出石膏线,或者用窗帘将客厅垂直分成两层,令空间敞阔豪华而不空旷。
细节9:孕妇房避免甲醛污染
要生宝宝的家庭,一定要减少甲醛污染。因此,在装修前,不要在卧室地面大面积使用同一种材料。合理计算室内空间的甲醛承载量和装修材料的使用量。也不要在复合地板下面铺装大芯板,或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外,油漆最好选用漆膜比较厚、封闭性好的,最好用水性漆。在装修后,一方面注意通风换气,保持适宜的温度与湿度。另一方面,利用植物的吸尘、杀菌作用来保持环境清洁优美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫,桂花有吸尘作用,薄荷有杀菌作用,长青藤和铁树吸收苯,万年青和雏菊清除三氯乙烯,而银苞芋吊兰、芦荟、虎尾兰吸收甲醛。
细节10:客厅灯光要能够满足生活和娱乐的多种需求
许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场合而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够按照需要控制照明状态,可以模拟自然界太阳光的变化,住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬,从春到秋的模拟性季节变化,甚至可以模拟一天中的不同时段。
二、降低家装费用重在装修规划设计
每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯,让你打扮出最美丽的爱家!
在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的划归才能降低造价。 降低家装费用的的规划设计主要有八大要素。
1.装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。
2.采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。
3.采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。
5.不要找新开张的装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。
6.不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。
7.除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。
8.除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯,让你打扮出最美丽的爱家!
在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的划归才能降低造价。
1.装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。
2.采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。
3.采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
4.避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。
5.不要找新开张的装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。
6.不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。
7.除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。
8.除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
三、装修设计要有四点超前意识
如今家庭装修如同服装一样,一年一个流行色。面对变幻莫测的家居潮流,怎样才能既不重复投资又不落伍呢?当然需要有点超前意识。
材料第一,造型第二。许多人在购买家具时都会感到困惑,其实买家具时应首先注意材质和做工,其次才是造型。有人用高档木材做顶天立地的壁柜,只显木材天然花纹之美,根本没有造型,真可谓“无形”胜“有形”了。还有人用高级木材装修一个地台,上置席梦思床垫,此床也有长久不过时的独到之处。
留白设计,留出余地。在家居装修布置中一定要留有空白,一是留下想象余地,二是为日后的升级换代留足空间。如卧室中地面装饰材料未选定时,在床头铺块地毯足以抵挡一阵,日后再作安排。
因陋就简,实用主义。有些人买了新房后余钱不多,就可以先买些最便宜的必需品来凑合一下,等到以后更新换代时扔掉也不心疼。
永不落伍的古典主义。中国明清古典家具,造型别致又有收藏价值,以它们装饰房间往往能装饰、保值一举两得。如果买红木高档仿古家具应根据经济状况,可以考虑一两年买一件分批买,因为你不用担心所买的家具不配套或者过时的问题,老的东西永远都在流行。
其实,家居装饰布置也是仁者见仁智者见智,它能反映主人自己的情趣和个性。自己设计家具及房间装修,不但能显示主人的才华和爱好,还可增加生活乐趣,您不妨自己再增加一些不会落伍的装修设计。
此外北方人迁居南方要考虑地域的气候冷暖差异。比如北方天气干燥,气温随低,但并不觉得很冷,南方虽较北方偏暖,但多数时间却气候潮湿,气温比北方高,但感觉很冷。北方人冬季都有取暖的习惯,因此最好在装修时考虑采暖问题。比如考虑设置取暖的装置问题。取暖的装修方法可以有多种选择。如地暖系统就有燃气地暖系统和太阳能地暖系统等。有备无患啊!
四、家装的人性化设计
人性化家居设计http://hb.QQ.com 太平洋女性网
有一种错误的观念,认为“人性化设计”等同于“人体工程学”。其实前者包含后者,人体工程学只是人性化设计的起源,和一个组成部分。如果设计上只考虑了人体工学,就称为人性化,那么就难免有些欺世盗名。
所以人群细分,是人性化设计的最高境界。比如在装修这个领域,对中国的白领阶级进行研究调查后,针对他们的生活习惯进行设计,可能这些特点对四十岁成功人士、老年夫妻、年轻艺术家来说都不合适,甚至累赘多余,但却是白领人士最享受的专属服务。
1、阅读无极限
坐厕边上堆满杂志小说,伸手即来
有人统计,人一生有三年的时间在卫生间度过。对于忙、有情调、深知寸金难买寸光阴的白领们,怎么能让坐厕时间这样荒废呢?上班时拿着给老板的报告冲进卫生间,先温习一番;休息时拿着时尚杂志进去,陶冶一下情操;无聊了拿着搞笑小说进去,轻松十分钟,快乐一整天;终于有人什么都不拿进了卫生间,只见右手一翻,从口袋中拿出手机开始打游戏。
针对白领这个喜好,在家里卫生间的浴室柜侧面增加收纳格,随时随地方便阅读,就是人性化的设计。同样的收纳,也可以设计在床板后、沙发边。
2、只需多想一点
人性化的体现,有时就是自己多想一点,让消费者少做一点。接着上边的浴室柜说。女人一生面对镜子的时间比面对男人还要长。起床后在镜子前左转右转,发现风采依旧,靓丽可人,一天的心情愉悦有了基本保证。如果柜门可以这样同侧打开,那么左转右转都不必了,直接360°审视自己。只让你少了一个转头动作,却需要对白领女性的生活习惯进行深刻研究。
很多浴缸下面是没有这个凹槽的。它的作用是让你清洁时,可以把脚别在这里,而不会一个踉跄摔进浴缸。当然大多数人在大多数情况下,不会犯这种小脑失衡的低级错误。但我们要防止的,就是那个万一。
3、独一无二的白领家庭
午夜到家,这里的光线会很温暖
老公在外打拼,回家晚后很尴尬。进门开客厅灯,进洗手间开厕所等,上床开卧室灯。看着睡眼朦胧的妻子被吵醒,明显不是模仿丈夫。一路不开灯摸黑上床,绊到一个东西就要摔的七荤八素,同样要把妻子惊醒的同时,也许楼下邻居也一道醒了。把玄关柜或客厅柜底部安装LED灯,就是人性化的体现。入口处是温暖的,屋里家人是熟睡的。
你能看到这些设计,如果换一个年龄段、一个职业身份、或者一个国家,可能都是不合适的。因为每个人群有其特定的生活习惯和环境需求。对中国白领来说,这些细节能让他们的生活更加行云流水,就可以成为白领阶级最富人性化的设计。
五、小户型家居设计注意要点
色彩的选择。结合自己爱好的同时,色彩设计一般可选择冷色调。冷色调有扩散和后退性,使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。最好能以柔和亮丽的色彩为主调,避免同一空间内过多采用不同的材质及色彩,造成视觉上的压迫感。
·家具的布置。家具的形式和尺寸要选择那些造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具。这样既可以容纳大量物品,又不浪费空间,使得居室内各功能既有分隔又有内在联系,不产生拥挤感。
·避免空间划分。小户型房子在装修时,应合理地布置各个功能分区、人行路线和一些大型家具,在不影响使用功能的基础上,利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。
合理布置家居
·让灯光自下而上柔和地照射在房间的天顶上,直接投射的灯光照在人脸上,会使人有刺眼的感觉,产生空间局促感和压抑感。同时,充分利用空间的死角,摆放小型家具。
·在墙面上相间地涂上两种浅暖色的线条,线条与平面平行,横线条由下部往上逐渐变窄,这样就给人一种宽大明快、放大延伸的感觉。
·可在入门对面的墙壁上挂上一面大镜子,这样可以映射出全屋的景象,似乎使客厅扩大了一倍,或在狭长的房间两侧装上玻璃,也可达到类似的效果。
小户型装修要注意
·不要选择深沉而压抑的色调,这类色彩会使居室显得暗淡无光,同时又了无生趣。
·不要在有限空间内放置高大的家具摆设,这样会使房间显得更小。
·房间内摆设不能太多,应以简洁、大方、温馨为主。
·避免在人的眼睛水平线上有打眼的家具,这样会使空间显得狭小局促。
·妙用曲线。小户型房间,要营造大空间的气氛,就要巧妙地在房间中应用曲线。天花板上的射灯刻意地做成曲线,令空间陡然有延伸之感。从光源照射的角度讲,曲线形射灯有利于灯光照射范围照顾到房间的各个角落,巧装修拓展空间
·巧用隔断,扭转乾坤。对于小户型,巧妙地运用隔断,可以提高空间的利用率,实现了各个空间的互动和交流。
·妙用光线制造幻象。使用轻薄的纱质窗帘,减少人为对自然光的削弱。选择体积不大,造型简洁,光亮度好的灯具,注重墙灯和台灯的搭配运用。
·利用板材来创建空间。对于小空间来说,可以随心所欲使用板材抢占空间。板材组合无穷,安装简易,能大大提高空间的使用效率。
·饰画增添情趣。各种表现形式的装饰画既能够代表主人的个性和品位,又可以作为一种有意义的收藏,增添情趣。注意细节
·窗户:让窗尽可能与外墙齐平,给室内留出更多的空间,向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。装修后的室内窗台可做装饰台,上面可以摆放工艺品,也可以种养植物。
·窗帘:避免采用长而多褶的落地窗帘,这样只会让房间显得拥挤、拖沓。窗帘的大小应与窗户大小一致,利落、清爽,在色彩上应以淡色为主。
·墙壁:在不破坏房屋建筑结构的前提下,最大限度地利用墙体的面积。在客厅的墙壁上设计一些小壁龛,在放大空间的同时,还可以摆放装饰品。卧室的电视机柜可延伸到墙体内,这样电视机的摆放就不会占用原本狭窄的有限空间。
·多安玻璃。明亮的玻璃隔板,使视线不被隔断,室内空间看上去会显得大些,采光也会好。
·拒绝吊顶。如果使用吊顶,一方面灯光效果不会好,另一方面占用了空间。
·家具实用。家具以小件为主,节约空间。最好可以把实用和装饰结合起来。
·厨卫到位。应避免厨、卫装修豪华,器具过大。可以考虑多设浴室柜子,融柜子、浴镜、镜灯、洗盥用具等为一体,使厨房、卫生间增加储物、化妆等功能。小户型装修两“留意”
·留意空间运用:可在家具底部装上滑轮,按自己心意把家具随便移动,空间运用会灵活得多;也可以试试把整个房间的地面加高,意指设平台,这样,睡垫、寝具可藏在其中。
·留意储物空间:可在床下制造储物空间,也可考虑在床头板背后腾出储物空间,还可以设床头灯和书箱;反映静止的环境,可令空间看来大一倍;用百叶帘或罗马帘,它们能随窗或墙的凹位贴身而做,或可借此腾出点空间来。
空间利用有秘诀
·向上发展:如果房屋的高度够高,可利用其多余的高度隔出天花板夹层。
·往下争取:利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高,床下的空间就可设计抽屉、矮柜。
·弹性运用:沙发床,折叠床,折叠桌,折叠餐桌、椅也是节省空间的一大妙方。
·重叠使用:使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具,充分利用空间的净高,增加房间的使用面积。
·死角活用:楼梯踏板可做成活动板,利用台阶做成抽屉,此外,楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效,靠墙的一侧可作为展示柜,楼梯下方则可设计成架子及抽屉。
一、家庭装修基础材料选择窍门
大芯板、水泥和防水涂料是我们家庭装修中最先进场的三大基础材料,对今后装修质量的影响也很大。可是,这些比较“原始”形态的材料对于头次装修的消费者来说,甭说懂了,可能连见的都不多。所以,很多人都是把钱一交,让工长采办去了。殊不知,其中的门道很多,这方面,您还真得下点工夫。
大芯板不宜过重
细木工板,行内俗称大芯板,是由两片单板中间黏压拼接木板而成。细木工板的中间是以天然木条黏合而成的芯,两面粘上很薄的木皮,是装修中最主要的材料之一。可做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等,其防水防潮性能优于刨花板和中密度板。
挑选大芯板时,重点看内部木材,不宜过碎,木材之间缝隙在3mm左右的细木工板为宜。
许多消费者选择大芯板,一看重量,二看价格。其实重量超出正常的大芯板,表明使用了杂木。杂木拼成的大芯板,根本钉不进钉子,所以无法使用。
用E1级以上产品
家庭装饰装修只能使用E1级的大芯板。E2级大芯板甲醛含量也可能要超过E1级大芯板3倍多,所以绝对不能用于家庭装饰装修。
其次,要对不能进行饰面处理的大芯板进行净化和封闭处理,特别是装修的背板、各种柜内板和暖气罩内等。目前专家研究出甲醛封闭剂、甲醛封闭蜡及消除和封闭甲醛的气雾剂,同时使用效果最好。
一般100平方米左右的居室使用大芯板不要超过20张,使用过多会造成室内环境中甲醛超标。特别是不要在地板下面用大芯板做衬板。
如何选购优质大芯板
一看查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。
二看产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于等于1.5毫克。一般正规厂家生产的都有检测报告,甲醛的检测数值越低越好。
三看大芯板的外观质量。看大芯板表面是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷;可在现场或施工时将细木工板剖开观察内部的芯条是否均匀整齐,缝隙越小越好。
四看是否有气味。如果大芯板散发清香的木材气味,说明甲醛释放量较少;如果气味刺鼻,说明甲醛释放量较多,不要购买。
防水涂料
原料成分是重点
防水涂料在家装中的重要性毋庸置疑,但如何选择呢?防水应用专家提醒,购买防水涂料时,除了要选择相对知名品牌外,还要注意原料成分,如目前防水性能较好的涂料通常应含有“有机硅改性丙烯酸”,还有的采用“核壳”技术,更前沿的是含有“有机氟”,这些产品应该是过硬的。
据了解,目前市场上销售的防水涂料大致可以分为三种:改性沥青防水涂料,这种涂料多配合玻璃丝布使用,工程相对复杂;聚氨酯类防水涂料,这类涂料一般采用含有甲苯、二甲苯等成分的有机溶剂来稀释,含有毒性;新近面市的硅橡胶类防水涂料,该涂料主要运用高分子合成技术制成,具有较好的防水、防潮功能,且施工相对简单。
如何判断水泥的好坏
一看,看水泥的纸袋包装是否完好,标识是否完全。纸袋上的标识有:工厂名称,生产许可证编号,水泥名称,注册商标,品种(包括品种代号),标号,包装年、月、日和编号。
二捻,用手指捻水泥粉,感到有少许细、砂、粉的感觉,表明水泥细度正常。
三看色泽,观察色泽是否深灰色或深绿色,色泽发黄、发白(发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多)的水泥强度比较低。
四看时间,看清水泥的生产日期。超过有效期30天的水泥性能有所下降。储存三个月后的水泥其强度下降10%—20%,六个月后降低15%—30%,一年后降低25%—40%。优质水泥,6小时以上能够凝固。超过12小时仍不能凝固的水泥质量不好。
小贴士
最好能在购买合同或者发票上增加一句“必须符合国家标准”的字样,同时在施工中最好留下一块样品,一旦工程结束以后发现由于大芯板质量问题造成室内环境污染,可以作为判断责任的依据。
二、家庭装修建材种类和特点
家装建材在设计中的应用已经千变万化,材料也琳琅满目,风格迥异,选材更有讲究。
作为一名优秀的室内设计师,不仅设计讲究效果,更要注重材料的合理环保利用。
北京龙发装饰设计师认为:要真正做到环保家装,必须从家装工程的细节做起,从材料、设计到施工等各环节,全程实施家装环保化,通过对细节到整体的把握,打造健康环保装修。
材料是环保之源,应选用无毒害(绿色)室内装修材料,最大限度地降低环境污染。
一般家装建材可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。
(一)、墙体装饰材料的种类和特点
常用的墙体材料有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。
1、壁纸 墙体材料首推壁纸。市场上壁纸以塑料壁纸为主,其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷,远比涂料丰富。
选购壁纸时,主要是挑选其图案和色彩,注意在铺贴时色彩图案的组合,做到整体风格、色彩相统一。
2、涂料 其次选涂料。家庭装修常用的涂料主要有以下几类:
A、低档水溶性涂料:常见的是106和803涂料。
B、乳胶漆:分高、低档两种。高档的有五合一(立邦漆)、进口ICI(多乐士)、进口GPM马斯特乳胶漆。
这类漆特点是有丝光,似绸缎,一般要涂刷两遍。
市场上常见的立邦漆遮盖力强,色泽柔和持久,易施工可清洗,可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素对其选择。
低档的有美时丽,时时丽等,这类漆不用打底可直接涂刷;
C、多彩喷涂:是以水包油形式分散于水中,一经喷涂可以形成多种颜色花纹,花纹典雅大方,有立体感。且耐油性、耐碱性好,可水洗;
D、膏状内墙涂料(仿瓷涂料):其优点是表面细腻,光洁如瓷,且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差。
3、内墙饰面板 内墙饰面板现在也正在流行自然化,有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板,所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。
胶合板为内墙饰面板中的主要类型,按其层数可分为三合板、五合板等,按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。
4、墙布
常用的墙布(墙纸)有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。
5、陶瓷制品
在家庭装修中经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫,其吸水率低,抗腐蚀,抗老化能力强。
瓷砖品种花样繁多,包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。
(二)、地面装修材料的种类和特点
地面材料分实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板(塑料)。
1、实木地板
实木地板是木材经烘干加工后形成的地面装饰材料。其花纹自然,脚感好,施工简便,使用安全,装饰效果好。
2、复合地板
复合地板是以原木为原料,经过粉碎、填加粘合及防腐材料后,加工制作成为地面铺装的型材。
3、实木复合地板
实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材,它具有实木地板的自然文理、质感与弹性,又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。
4、陶瓷地砖
陶瓷地砖地砖是主要铺地材料之一,品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。其质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。
5、石材板材
石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。具有构造致密,强度大、耐潮湿、耐候性。
6、地毯
地毯具有质感柔软厚实、富有弹性等特性,并有很好的隔音,隔热效果。
(三)、装饰线板(边线)的种类和特点
装饰线板包括檐口线脚、挂镜线、踢脚板、护墙板。
1、檐口线脚
在墙面与天花板交接部分,装饰檐口线脚具有过渡、衔接的作用;
2、挂镜线
挂镜线除了用做挂画、挂镜杠的功能外,还有与檐口线脚相同的作用;
3、踢脚板
安装踢脚板一为保护墙面,二为装饰的需要,起分隔地面和墙面作用,使整个房间上中下层次分明,富有空间立体感;
4、护墙板
护墙板保护墙面,防止墙面被沾污,同时也使墙面显得更有层次,围护的氛围感也更强,客厅、餐厅宜装护墙板。
(四)、吊顶装饰材料的种类和特点
常用的吊顶材料:
一般分木质三合板、纸面石膏板、装饰石膏板、塑料扣板、钻扣板和塑料有机透光板等。
作用主要有隔热、降温、掩饰原顶棚各种缺点、烘托装饰效果气氛。防止卫生间里蒸汽侵袭顶棚、隐蔽上下水管。
1、PVC吊顶
PVC吊顶具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。主要适用于厨房、卫生间。
2、石膏吊顶装饰板
石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰材料。
石膏吊顶装饰板主要功能有:
防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰;
吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能;
复合型石膏装饰板具有保温、隔热,又有装饰作用;
纸面石膏板用途广泛,装饰作用强,适用于居室、客厅的吊顶。
(五)、室内灯具的种类和特点
室内灯具按固定形式可分为固定形式及移动式;按安装位置可分为顶灯、壁灯、地灯、台灯等。
顶部灯又可分为吸顶灯、装饰吊灯、水晶灯、射灯、麻将灯等。
另外,设计师在设计中应贯彻环保设计理念,采用环保设计预评估等措施,合理搭配装饰材料,充分考虑资源的合理利用,避免室内污染物的累加超标。
同时,装饰公司在施工进程中应采用先进科学工艺,并通过加强施工现场管理,降低施工中的粉尘、噪音、废气和废水等对环境的破坏和污染。
一、了解装修监督技巧
曾经进入工地现场,试着去了解装修时的工地应该是什么样的。希望在探访工地过程中,希望通过细节处的捕捉和了解施工现场的规范和流程,能擦亮眼睛,避免被忽悠一把。。
老话说,兔子再精也跑不过鹰。在装修过程中,大多数客户和施工者就好比这种关系,每个人在拿到新房钥匙时都有无穷的力量,都坚信自己是一个无比强大的人。可是,当战战兢兢搬到新家住了一段时间,安慰自己可以安全入住时,这时再细细回想,自己哪是什么强者呀,只是貌似强大,实际还是一个弱小的羔羊。而且在整个装修过程中,始终都是一个弱者。
作为被装修“折磨”过的人,很多消费者表示对装修这门“技艺”仍是一窍不通,当时装修时一到工地就头疼,看见摆放成堆的水泥、沙子、管线,各种不同模样的盆啊桶啊,都会一头雾水。想去监督工人们施工的时候,却发现自己无从下手。站在工地现场还觉得自己碍手碍脚,还得对工长、工人赔笑,期望他们从笑容里感觉到真诚,能把活做得更好。然而,运气好就罢了,运气不好可能还会出现各种各样的问题,弄得自己灰头土脸。
在装修中,除了要保证材料合格之外,还要考察装修现场是否整洁有序,从侧面考察装修环节是否规范,施工工地是否合理安全。
(一)学会巡视工地,做个明白“监工”
随着天气的转暖,装修高峰也即将来临。对于许多装修的消费者来说,往往对施工一窍不通,有可能装修结束了也不知道究竟施工规范不规范。
通过实地探访小区工地,知道了哪些施工现场是不科学的,同时也希望消费者能了解一些合理的施工现场的维护方法,以利于能更好地监督装修的顺利进行。
1 材料分类摆放避免污染
正规家装公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置,装修现场也比较整洁。
装修材料要分类摆放,相互间易污染的材料要分开放置。
现场实录:走进该工地,首先第一感觉是比较整洁,由于地面已经找平,所以工地现场比较有序。仔细观察,发现材料码放各归其位,灭火器等设施齐全,成品保护也比较到位。在醒目位置有一个“工程进度表”,在各项施工进度中,有相应标识。现场工人着公司制服施工,工具摆放在工具箱内,比较整齐。卫生间和厨房地面均铺有保护膜,煤气管道、个别接口处均有保护,用电安全上有单独的配电箱。
★现场点评:该公司在材料码放、施工安全上做得较好,成品保护也比较到位,但这属于正规家装公司基本的要求。工程进度表摆放在醒目位置,工人的安全意识及施工现场保护较好。
(二)装修规范 材料码放时注意材料属性
1、材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,相互间易污染的材料要分开放置,易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置,材料要整整齐齐放置。比如油漆、涂料与板材不能混放。
2、材料码放不能改变材料的物化性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
3、大芯板、石膏板等最好码放在客厅,板与板之间要密实,可平放或侧放。平放时要垫平,要垫三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。
4、水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方,不能放在厨房、卫生间、阳台上。白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内,无阳光直射、无火源、少有人走动。五金配件统一码放在五金配件箱内,每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室。
5、材料码放位置应选择在没有装修项目的地方,不要靠近窗户,不要靠近水源,不要放置在可能产生坠落伤人的位置,要防止材料被盗与丢失,为了方便墙面施工,可离墙0.8—1.0m。
6、施工工具应放置在工具箱内,用后马上复原放置。施工台应放置客厅的中央,且与墙平行。另外,污染大的工作,如切割瓷砖等最好在阳台上作业,搅拌水泥要使用铁皮盒子专用搅拌。
7、垃圾要用编织袋装好,每天清扫两次,清运一次。
(三) 水电线路要清楚明朗
在进行水路改造时,一般要先进行打压试验。
水管的改造要简洁清楚,卫生间的防水也一定要做好。
现场实录:一进入工地,首先形成差别的是视觉上的不同,与别的公司的工地不一样,阔达的工地有许多颜色的区别:工地的地面是绿色的,在施工过程中做的防水涂料是蓝色的,刷墙时墙衬是淡黄色的,水电路管线的粗细和颜色也是不同的。
另外,工地的管线标志比较清楚,冷水管及其配件外观均为绿色,热水管及其配件外观均为黄色;镀锌铁管及其配件外观为热镀锌金属色;PVC线管及其配件外观为“蓝”色。另外,单管单线的方式也更方便实用。
★现场点评:总体来说,墙面地面标志清楚,材料摆放合理,成品保护到位,特点比较明显,但水泥砂浆槽在一旁没有使用,而在地面上混合水泥。
(四)地砖铺好后先进行保护
贴完砖后用橡胶锤敲击表面将瓷砖固定。
铺完地板地砖后应在第一时间进行保护。
现场实录:进入装修现场,客户的入户门、塑钢窗进行了有效的保护,现场的燃气表、电闸盒、楼宇对讲器等重要物品保护到位。由于地面砖已经铺设完毕,在地面砖上铺了一层保护层,防止对地砖踩踏破坏。
客厅地板保护层上摆放各种基材和主材,分为两边,同时在各种材料前树立详细的牌子,指明区域摆放的材料。位于入户门内侧的警示牌“下班断水断电”提醒了工人师傅,杜绝了工程意外事故。水泥砂浆搅拌槽和泡砖盆在另外房间内。
卫生间内已经刷了一层防水,未干。卧室房间已经用水泥找平,等待铺地板,地面干净,未见杂物。
★现场点评:因为该户施工基本完成,室内卫生保持比较整洁,但外面露台上杂物较多。在实创公司的施工现场要求上,有为施工现场专用的临时便器,但现场并没有看见临时便器。
(五)装修规范 贴砖时先进行墙面处理
1、如果墙面是毛坯水泥墙,直接在墙上拉毛后即可贴瓷砖,如果墙面已经经过抹平处理,在贴砖前必须将墙皮铲掉,露出水泥基底,然后用水泥将墙面拉毛后,再进行贴砖,目的是增加水泥砂浆和墙面的贴挂度,防止脱落。
2、贴砖前应清理基层,如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆与基层黏结不牢。另外,如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落。
3、墙面砖有着较高的含水率,贴砖前基层应充分浇水湿润,瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。
4、贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺来控制质量。墙砖应从下向上铺贴,最下面留一块砖的距离,等地面铺完后,最下一层的墙砖压着地砖再贴上去。一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。贴完砖后用橡胶锤敲击表面以固定,可以避免空气积存于黏结层中,同时要进行水平检测。
地砖从中间向两边贴,到墙边不足处再切砖补上。
5、铺贴1小时后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它污物抹擦干净。铺贴12小时后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声应重新铺设。砖铺贴完成24小时后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。
二、装修完毕如何实行有效验收
与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。可是,如何实行有效的验收?
步骤
第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
第二步检查配电线路和插座。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。假如空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
第四步检查木工制品以及油漆工制品。
小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
小诀窍:注重卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
陷阱材料等级与合同不符
据监理师介绍,材料等级与合同约定不符是一个需要注重的陷阱。由于建材产品存在着质量等级,1级品和2级品的价格往往有一定的差别,因此,虽然是同一品牌的同一型号,但是一定要检验材料的质量等级。
一般家居用不锈钢材料最好要看下型号,是否是铬镍材质,因为对于不锈钢材料如果是铬镍材质不会生锈,而不含铬镍材质的不锈钢实际是会生锈的。因此你在有不锈钢装修内容时,在合同中一定要对不锈钢材质钢号做些附加条款。
三、听家装前辈解析十大病症 质量控制早预防
近段时间装修的家庭越来越多,不过装修对于刚刚买新房的人来说不是件轻易的事情,首先经验是一个问题,其实就是设计风格,然后是建材选购等等一系列问题,有些朋友表现的比较轻浮,认为装修不是什么大不了的问题,盲目跟风,结果事与愿违,下面咱们就来听听装修前辈们谈谈现代人装修的十大病症,近期忙着装修的朋友一定要关注一下。
1、仓促上马一些人有了新房后,急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司,要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用,这些户主心里并没有仔细考虑。
由此可能出现不能令人满足的装修,因此在装修之前,不要太匆忙,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。
2、胸无全局在装修之前,应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶,对于房间装饰没有通盘考虑,这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。
3、“一刀切”式的统一虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下,但每个房间都有不同的功用,居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。
4、表面的“涂脂抹粉”从目前的建筑格局来讲,并非所有的格局都很合理,所以切忌依靠房间原有的格局,只做房间的“表面文章”,这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑,矩形的房间并不理想。
5、不分主次有些人在装修中不分主次,对于所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多,而且往往“事倍功半”。其实整套房间中某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。
6、脱离文化背景照搬画册的装饰手法,往往只能“画虎不成反类犬”,所以切忌脱离文化背景。假如房间里都是西式风格,却摆设了太师椅,就很不谐调。
7、脱离外部环境假如您的居室外边十分嘈杂、纷乱,内部装修就要简洁一些;假如房间在阴面,装修时就忌用深颜色。
8、“无人参与”有些消费者把装修的全过程都交给装饰公司,自己不参与一点意见。这样装修出来的房间没有一点主人爱好和性格的体现。
9、“一步到位”目前大部分都希望装修“一步到位”,其实家也在“生长”,装修也要随之做小的调整。例如孩子大了,儿童间的装修和家具就要随之改换。
10、生搬硬套所有的装饰手法都有一定的局限性,生搬硬套和硬性拼凑只能给人凌乱的感觉。尤其是在装修之前,有些人喜欢去别人家“取经”,结果自己家的装修风格凌乱,不成体系。
节能建筑是指遵循气候设计和节能的基本方法,对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后,设计出的低能耗建筑,其主要指标有:建筑规划和平面布局要有利于自然通风,绿化率不低于35%;建筑间距应保证每户至少有一个居住空间在大寒日能获得满窗日照2小时,最小日照距离不低于1.1H;窗墙面积比不宜大于0.35,建筑外墙传热系数K值小于1.5W/M2·K(相当于成都地区37厘米厚砖墙的隔热保温性能);要求节能指标在80年代初砖混结构多层住宅达到舒适热环境效果的同时节能50%等。由于节能建筑具有良好的保暖效果,即房间温度不会随着室外气温的变化而大幅度变化,有着自然的冬暖夏凉的效果,因此被专家称为自然“空调房”。而建筑节能则是市民通常听说的“提高建筑中的能源利用率”,主要指节约采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器等方面的能源消耗。
(二)如何让房子变身节能住宅
参考:经济参考报 2008-11-14
对于一直盼望住上“节能住宅”的居民来说,只要在家庭装修时从门窗、外墙、用水用电等三方面进行节能改造,就能很方便地将普通房子变成真正的“节能住宅”。
如果住户现在居住的房子或新买的住房还不是节能型住宅,可利用家庭装修的大好时机,进行建筑节能改造,不仅可提高居住的舒适性,还可节省采暖和空调费用,一举多得。
第一:对房屋外窗(包括阳台门),采用中空玻璃、温屏节能玻璃等调换原有的单层普通玻璃。同时,西向、东向窗安装活动外遮阳装置。这样,既能保温隔热,又可大大减少空调和暖气的使用量,达到节能效果。
第二:对建筑外墙,特别是对西、东山墙,可采用40毫米厚的矿(岩)棉毡等保温材料,木筋间距取600毫米,面板可采用纸面石膏板或水泥纤维加压板,从而提高建筑的保温性能。
第三:住户应尽量采用可再生能源来解决家庭热水、照明等,如安装太阳能热水器、安装光电等。
二、 建筑节能技术政策
一、建筑节能目标
(一)现状
建筑耗能一般包括建筑采暖、空调、降温、电气、照明、炊事、热水供应等所消费的能源。在目前生活水平较低的情况下,1995年建筑耗能达4亿吨标准煤(下同)以上。
今后,随着生活水平的提高,我国建筑耗能将更加突出,一是“九·五”期间预计城乡新建房屋建筑面积将超过55亿平方米(其中城镇17.5亿平方米,乡村37.5亿平方米),建筑耗能将很快增加;二是已建的296.9亿平方米的城乡房屋建筑(其中城镇 85.9亿平方米,乡村211亿平方米),由于强调降低一次性建设投资,建筑围护结构保温性和门窗气密性差等原因,普遍冬季居室温度低于16℃、夏季超过30℃,居住热环境很差,迫切要求改善,这定将增加可观的能源消费;三是近年来由于空调使用大量增加,城市空调高峰用电力迅速增长,某些城市甚至达到25%~40%。建筑耗能年平均递增率将大大超过国家能源生产年增长率。根据发达国家经验,经济越发达,生活水平越高,民用能源消费越多。
因此,建筑节能十分重要。
今后我国建筑节能的任务是:在保证使用功能。建筑质量和室内环境符合小康目标的前提下,采取各种有效的节能技术与管理措施,降低新建房屋单位建筑面积的能耗,同时,对既有的建筑物进行有计划的节能改造,达到提高居住热舒适性、节约能源和改善
(二)基本目标
从1996年起到2000年,新设计的采暖居住建筑应完成1980~1981年当地通用设计能耗水平基础上节能50%;从2005年起新建采暖居住建筑应在此基础上再节能 30%。
对采暖区热环境差或能耗大的既有建筑的节能改造工作,2000年起重点城市成片开始,2005年起各城市普遍开始,2010年重点城市普遍推行。
对集中供暖的民用建筑安设热表及有关调节设备并按表计量收费的工作,1998年通过试点取得成效,开始推广,2000年在重点城市新建小区中推行,2010年全面推广。
新建采暖公共建筑2000年前做到节能50%,2010年在此基础上再节能30%。新建空调公共建筑应执行空调公共建筑节能设计标准,争取有较多空调尖峰电力负荷转移到低谷时间。
夏热冬冷区新建民用建筑2000年开始执行建筑热环境及节能标准,2005年重点城镇开始成片进行建筑热环境及节能改造,2010年起各城镇开始成片进行建筑热环境及节能改造。
在太阳能资源较丰富的地区积极推广太阳能利用。
村镇建筑通过示范倡导,力争接近所在地区城镇建筑热工指标。
在建筑面积持续增加的同时,通过建筑节能,使供暖产生的大气污染得到控制,使采暖期城市大气质量愈益恶化的趋势得到扭转,而已逐步有所改善。
随着建筑节能的技术进步,通过新建和技术改造,初步形成建筑保温、密封、热表、采暖空调调节控制等新兴建筑节能产业部门,使建筑工业产业结构趋于科学合理,以满足建筑节能事业大发展的需要。
二、建筑节能技术政策
(一)严格实行建筑的节能设计
1. 要把建筑节能作为建筑设计是否达标的重要考核项目,必须严格执行有关建筑节能的技术标准,在保证室内热环境及卫生标准的前提下,做好建筑和采暖空调设备系统设计,确保单位建筑面积能耗达到标准要求。
2. 采暖区的建筑物要因地制宜地推广各种保温性能优良的门窗。屋面和墙体,选用合理的窗墙比和建筑体形,提高门窗的气密性。在寒冷地区扩大推广双玻窗或双层窗,严寒地区根据气候条件可采用三玻窗或三层窃或其它高效保温节能窗。
3. 根据国家经济发展状况和能源供应条件,采取供暖供冷手段,逐步改善居室热环境。夏热冬冷地区要按照标准提高建筑物的保温、隔热性能;夏热冬暖地区要尽量利用自然通风,并采取有效措施改善建筑物隔热性能。
4. 优先采用节能型采暖、空调设备及系统,采暖管网系统应便于计量收费及控制调节,合理确定供热(冷)指标,加强管道保温,配套必要的监测计量仪表,提高供热(冷)系统的水力平衡、运行效率和自动化程度。
5. 重视居住区的环境设计,大力发展庭院绿化,为住户创造必要的日照与通风条件,为建筑节能创造良好的室外环境。
6. 要充分利用自然光,积极采用人工照明,优先选用高效、长寿的节能光源和灯具。
7. 因地制宜地积极开发利用太阳能、地热等自然及再生能源,重视回收废热余热,有条件的地方要积极利用沼气。
三、家居建筑节能基本方法:
(一)外墙保温的好处
将高效保温材料置于外墙主体结构外侧的墙体,称为外保温复合外墙。这种墙体的优点包括:
⑴外保温材料对主体结构有保护作用,室外气候条件引起墙体内部较大的温度变化,发生在外保温层内,避免内部的主体结构产生大的温度变化,使主体寿命延长。
⑵有利于消除或减弱局部传热过多的热桥作用,如果采用内保温则热桥问题就相当严重。热桥作用会产生热损失,产生冷凝结露现象,造成对建筑物的破坏,影响使用寿命。
⑶主体结构在室内一侧,由于蓄热能力较强,可避免室温出现较大波动。
⑷既有建筑采取外保温进行改造施工时,可大大减少对住户的干扰。
⑸有些居民对新房要重新进行装修。在装修中内保温层容易遭到破坏,外保温则可避免发生这种问题。
⑹外保温可以取得很高的经济效益,虽然外保温造价比内保温高一些,但只要采取适当的技术,单位面积造价可以增加不多。但由于比内保温增加了使用面积,实际上是单位使用面积造价降低,加上节约能源及改善热环境等优点,总的效益是十分显著的。
(二)太阳能地暖系统进行采暖成本低
利用太阳能将水加热到30-40度,其效率很高,而地板采暖,水温在三、四十度就可以达到人们所需要的采暖温度。对于普通的民用住宅,采用地板采暖比采用对流采暖节省约20%的能源。另外地板采暖还有如下的优点:垂直温度场分布合理;在舒适度相同的条件下,地暖比对流供暖方式室温低2度,空气对流减弱,有较好的空气洁净度:房间热惯性较好;平均辐射温度适当,可减少人体辐射散热;热源选择宽阔、灵活,在能提供40℃左右热水的地方即可应用;有利于建筑装饰,不占使用面积;有利于实施分户热计量;减少楼层噪音;使用年限长,维护少。因此,只要利用合理,设计得当,太阳能量是完全可以满足日常的采暖需求的。
(http://www.in-en.com/newenergy/news/china/2007/05/INEN_92698.html)
请来小半屋顶的太阳光,就能把家里的电视机、电冰箱、微波炉……都带动起来!”中国首套专为家庭设计的太阳能光伏发电系统,产生令人惊奇的功效,使我们对太阳能走进家庭的应用前景寄予厚望。
一旦进入夏秋季节,光电板的工作热情会更高,每天将能发出10来度电。“这套设备预计全年可产电3000度,足够全家电器的用电所需。”
家用太阳能光发电系统的优点主要是:对国家,它可节省发3000度电所消耗的标准煤1140公斤,减少二氧化碳排放3.6吨。对个人,它的直接好处是“用电自主”,而且还无需任何日常维护。
家用太阳能发电系统应用是发展的趋势 。
(四)热水器既省钱又环保存在推广瓶颈
尽管太阳能热水器既省钱又环保,但传统屋顶整体式太阳热水器的安装与城市建筑风格不协调,影响到市容建设,成为太阳能行业发展的突出难题。目前在一些地方太阳能热水器推广情况并不理想,一些小区物业管理公司出于对小区整齐划一规划的要求,不同意安装太阳能热水器,现代城市大多以多层和高层住宅为主,屋顶空间正变得越来越相对狭窄,不能满足所有的住户都安装使用太阳能的需要,而楼顶上各种型号和品牌的热水器杂乱摆放所造成的视觉污染,也往往为物业部门所诟病。所有这些,成为太阳能热水器的推广瓶颈。因此太阳能的开发利用需要开发商、建筑设计单位以及太阳能产品供应商达成一致,如何真正实现太阳能与建筑的一体化是太阳能利用设施推广中亟待解决的问题。
(五)家庭中水系统
家庭中水系统是家庭新型循环给排水系统是属于民用建筑工程中的给排水技术领域,是一项家庭循环给排水系统的设计,现有家庭自来水供水系统没有蓄水设施、直接用自来水冲洗便器,浪费水资源,采用增加自来水蓄水箱、中水水箱、中水集水箱,在水箱内加装浮球阀,水位开关,水泵,溢水管等措施,使家庭生活用水得到充分二次利用,使居民水费支出降低,方便了广大居民的生活,提高了居民的生活质量,减少污水的排放量、减少了环境污染。
家庭中水系统 已有多项实用的专利技术公布。
(六)建筑节能的新材料:真空玻璃
中华网科技 http://tech.china.com
在广泛应用高新技术的绿色节能产品中,真空玻璃尤为引人关注。
玻璃幕墙和窗户的能耗占建筑总能耗的50%,要达到超低能耗的目的,建筑的幕墙和窗户必须节能,而玻璃幕墙和窗户的节能的关键在于采用高性能的节能玻璃。通常使用的中空玻璃就是节能玻璃,而真空玻璃比中空玻璃更节能。中空玻璃的基本原理与保温瓶瓶胆相同,在两层玻璃之间留有0.1—0.2毫米真空层,起到绝热保温的作用,在玻璃边缘用玻璃焊料烧接,可保持玻璃内部的真空度。
作为新一代节能玻璃,它具有比中空玻璃更好的隔热、保温性能,其保温性能是中空玻璃的2倍,是单片普通玻璃的4倍;由于真空玻璃热阻高,具有更好的防结露结霜性能,在相同湿度条件下,真空玻璃结露温度更低,这对严寒地区的冬天采光极为有利,而且真空玻璃不会出现普通中空玻璃经常出现的“内结露”现象;真空玻璃具有良好的隔声性能,在大多数声波频段,特别是中低频段,真空玻璃的防噪音性能优于中空玻璃;真空玻璃具有更好的抗风压性能,同样面积同样厚度条件下进行的抗风压试验中,真空玻璃抗风压性能等级明显高于中空玻璃;真空玻璃还具有持久、稳定、可靠的特性,真空玻璃最薄只有6毫米,现有住宅窗框原封不动即可安装,并可减少窗框材料,减轻窗户和建筑物的重量。高性能真空玻璃保温性能之优异,节能效果之明显。
(七)重要的节能理念
如果您在家居的装修之前,充分的理解建筑的节能理念和基本的方法,不妨做个家居装修节能材料和技术领先的先行者!,唤起全民的节能意识,从我做起吧!
家装常识:
http://club.cqvip.com/highsearchlist.asp?k=4,%BC%D2%D7%B0%B3%A3%CA%B6
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