)启东经济开发区
启东经济开发区
启东经济开发区效果图开发区规划总面积为100平方公里，按照高起点规划、高标准建设要求，区内规划建设了和平、南苑、华石、海洪、西苑和滨海工业集中区等6个工业园。去年开发区投入6亿多元用于大规模的基础设施投入，区内的道路、电力、通讯、宽带网、有线电视、供热、供汽、给排水等基础设施相继到位，实现了“八通一平”。
开发区建立了规范高效的管理服务机制，享有充分的自主权和决策权。在运转机制上，逐步与国际惯例、市场经济相接轨，精心创造适合客商投资的软环境，形成规范化的服务体系。区内建有行政服务中心、海关、商检、银行、公安等机构，有国家级示范中学、培养高素质技工的职业技术学校，以及师德优良、环境优美的小学、幼儿园，有先豪、兴宇、申港等一批饮食、住宿、休闲、娱乐、购物等生活服务设施齐全的五星级酒店、购物城，有多种房型的通用标准厂房(单幢建筑面积2000—8000平方米)，广泛适用于机械、电子、纺织、服装、食品等工业企业，按照投资者需要可租可售，让客商感到方便、满意、称心。
通过10多年的艰苦创业，开发区已逐渐成为海内外客商投资的热土和创业的宝地。来自美国、日本、德国、韩国、新加坡、澳大利亚、英国、台湾、香港等国家和地区以及市内外300多个项目已进区落户，总投资达到35亿元人民币，其中外资项目总投资达到28亿元人民币。投资额在1000万美元以上的大项目有和睦纺织、顺天股份、华泰陶瓷、贸联汽配、华忆电子、创裕兴业、晋桐制衣、鹏启科技园、宏和服装、巧集彩印，以及在东南亚排名第一的台湾巧新轮毂等纷纷进区落户，形成了相对集中的行业群体和新的增长点。2003年，开发区技工贸总收入达到35亿元。
启东区位图交通运输便捷
启东经济开发区的交通四通八达、高速便捷。由宁启高速公路、苏336高等级公路，到上海只有2.5小时的车程，到达南通港、上海港等国际航运港口也只有1-2小时之间。举世瞩目的上海至西安国家高速公路长江过江通道上海长江隧桥工程（上海浦东五号沟至崇明岛），总投资126亿元，于2004年12月开工建设，崇明至启东总投资35亿元的崇启大桥工程也于2006年开工建设，沪崇启大通道在2009年全部贯通后，届时由启东到上海的车程只需1小时。启东经济开发区周边还有上海浦东、虹桥、无锡、南通等众多的机场，沿江一级公路、沿海高速公路、宁启铁路、苏通大桥等重大交通项目正在加紧建设。启东经济开发区的交通环境日臻完善，交通运输日益便捷。
功能设施完善
启东经济开发区坚持把完善基础设施建设放在头等重要的位置上，高质量、高标准地实施园区道路、供电、供水、供热、供气、排水、排污、通讯、有线电视、宽带等基础配套设施建设，达到了“十通一平”，完全满足于进区企业的建设需要。区内建设了通用标准厂房区，单幢的标准厂房建筑面积一般在1500-7000平方米之间，有配套的办公、生活用房，结构合理，经济实用，适应于机械、电子、服装、食品等工业企业的生产要求，按照投资者需要，标准厂房既可出售，也能出租。区内建有健身会所、五星酒店、商贸广场、高档住宅、休闲园林等功能配套设施，客商开展商务活动和居家休闲的工作、生活环境十分舒适怡人、高雅优美。
服务环境良好
启东经济开发区坚持“客商第一”的方针，建立了企业服务中心，配备了精干高效的专职人员，按照“勤政务实高效，亲商安商富商”的理念，在进区企业领证办照、开工建设、投产经营等方面，竭诚做到全过程、全方位、全天候、保姆化服务，使每一位客商在创业环境里事事处处得到细致、热情的关心，使客商在置业过程中不走冤枉路，不化冤枉钱，不受冤枉气，让客商充分感受到发展环境的贴心、称心和开心。区内还设有海关、商检和启东市行政服务中心，企业办理进出口业务、申报事项等，可得到“一站式”的低成本服务。
产业基础雄厚
启东经济开发区按照产业集聚、企业集群、发展集约的建设原则，注重产业发展的主攻方向，着力打造精密机械、电子通讯、汽车配件、生物医药、新型能源、现代纺织等六大产业体系，面向全球市场，广引优质项目，努力构建主导产业特色鲜明、综合竞争力强劲的高水平的经济发展平台。现在，区内共有企业500多家，其中来自于香港、美国、日本、台湾、新加坡、澳大利亚、英国等20多个国家和地区的外资企业170多家，拥有贸联铝合金、华泰陶瓷、海四达化学电源、林洋新能源、日燃工业、盖天力药业、耶赛明保健食品、顺天纺织等一大批规模型、效益型、高技术型外资企业。启东经济开发区以朝气蓬勃生机和日新月异发展的形象备受海内外客商的高度关注，在新一轮经济发展浪潮中，成为资金、技术、管理迅速集聚的看点和亮点。
投资政策优惠
1、境外客商（含港澳台，下同）进区兴办工业外资项目，从获利年度起，企业所得税除享受国家“两免三减半”政策外，第三至第五年按企业已缴纳所得税地方留成部分的100%给予奖励，第六至第十年按企业已缴纳所得税地方留成部分的50%给予奖励。
2、境内客商进区兴办工业项目，从企业获利年度起，头两年按企业已缴纳所得税地方留成部分的100%给予奖励，第三至第五年按企业已缴纳所得税地方留成部分的50%给予奖励。
3、工业项目免收基础设施配套费；行政服务性收费按最低限额标准的50%收取；中介服务性收费按最低成本价收取；散装水泥与新型墙体材料基金按每平方米2元收取，免收押金。
4、土地出让按地块的标定价格收取，在企业产生税收后的五年内，可按企业应缴出让金的50%，从入库税收的地方留成部分中给予奖励。对投资规模较大、税收贡献突出的项目，其土地出让金采取个案处理，实行更优惠的政策。
启东夜景启东全境系长江口不同时期河相、海相沉积平原。汉朝以前，这里还是江口海域；清代中叶前，长江口崇明北侧陆续涨出小沙洲，至清末连成一片。因成陆参差，因而曾分属三个县管辖。北部吕四地区，宋、元、明、清时属海门，1912-1942年间属南通县；中部原属海门县；南部原属崇明，称祟明外沙。1928年3月，北部、中部、南部三地合并分设启东县。因本县在江北大陆最东端，且沙洲还在向东接涨，乃有“启吾东疆”之意。
1、税收优惠：
甲方经营期在15年以上，乙方承诺甲方从获利年度起所得税享受“五免五减半”特殊政策，即第一年至第五年，按企业已交纳所得税地方留成部分的100%给予奖励，第六年至第十年，按企业已交纳所得税地方留成部分的50%给予奖励。所得税基本税率为24%，享受省级开发区待遇。
2、高薪企业优惠政策：
按国家规定，国家级高薪企业可享受贷款贴息优惠，以及技术开发扶助资金，企业自认定之日起两年内增值税地方留成部分全额返还。高新企业的认定是在企业投产，产品被认定为高薪技术产品后，向国家科技部进行申报。
3、主要成本参数
| 项目 | 内容 |
| 土地使用 | 土地每亩成本价9．6万元，使用年限50年。 |
| 厂房造价 | 砼结构一般标准厂房建筑成本：约800元/平方米。 钢结构一般标准厂房建筑成本：约750元/平方米。 |
| 水电价格： | （1）水费：03年工业用水为1．40元/吨，生活用水1．15元/吨。 （2）电费：工业用电平均价格0．428元/KWh。居民用电价格0．52元/千瓦时。 |
| 物流成本 | 汽运价格约0．5元/吨.公里； 水运价格约0．2元/吨.公里。 |
| 营业执照费 | 按注册资本总额的0．8%收取；超过1000万元的，超过部分按0．4%收取，超过1亿元的，超过部分不收费。 |
| 企业广告费 | 660元/户 |
| 排污收费 | 排污的费用根据生产工艺、废水量及所含因子来收费，收费标准为0．1元/吨。 |
启东经济开发区滨海工业集中区是江苏省启东经济开发区的一个组成区，规划建设面积30平方公里。滨海工业集中区位于浩翰的黄海之滨，北依华东地区最大的发电企业总投资250亿元的大唐电厂和全国六大中心渔港之一的吕四港，南连筹建中的沪崇苏大通道，西接宁启高速公路和建设中的宁启铁路、沿海高速公路。处于长江三角洲环形闭合高速通道中的滨海工业集中区，通过即将建成的沪崇苏大通道去国际大都市上海及浦东国际机场、外高桥港区，只有1小时车程，完全融入上海的一小时都市经济圈。
启东经济开发区设有海关、商检、行政服务中心等机构，进区客商可得到一站式、一条龙服务。开发区管委会坚持以勤政、务实、高效，亲商、安商、富商为服务理念，坚持以客商第一、效能至上为工作原则，着力创建主动、热情、灵活、便捷的服务环境，精心打造宽松、和谐、平安、规范的社区环境，使进区的客商事事处处能感到称心、安心和放心。启东经济开发区对进区的工业项目，其企业所得税除享受国家“两免三减半”政策外，另按相同比例予以奖励。对进入滨海工业集中区的工业项目，其用地可享受比中心区更大幅度的优惠，对高科技、特种产业和投资规模大的项目，予以更优惠的政策。
优越的投资环境已被海内外广大投资者所注目，在中国·启东第六届海鲜节暨国际经贸洽谈会开幕期间，落户于滨海工业集中区的共55个项目同时开工建设，其中外资项目18个，内资项目37个。项目总投资额71亿元，其中外资项目投资额6.2亿美元，内资项目投资额19.7亿元。单体投资规模超千万美元的外资项目有9个，其中法国波邦（启东）国际船舶配套项目投资规模4.5亿美元。单体投资规模超5000万元的内资项目有13个。这55个项目全部建成投产后，可实现年产值150亿元，年利税20亿元。
在各级领导和社会各界大力支持下，在开发区人和广大客商共同努力下，滨海工业集中区这座极具魅力的现代化工业新城在迅速崛起，将成为启东经济开发区放大区位优势、壮大外向型经济的一个璀璨夺目的新亮点。
启东滨江化工园
启东精细化工集中区是长江三角洲重要化学工业生产基地，位于启东市的西南角，与上海市区直线距离仅50公里。精细化工集中区总规划面积近12平方公里，属于江苏省重点扶持发展的精细化工专区。园区以得天独厚的地理位置、富足的土地资源、充裕的环境容量、引入个性化的设计理念，秉承高起点规划、高标准建设的原则，布局合理、配套设施完善、环境舒适，是投资者理想的生产、经营、研究和创业的宝地。
化工集中区在三年时间内将吸引100个项目进区落户，年产值超过100亿元，形成以医药化工、精细化工为主的特色产业。届时整个化工集中区将形成一条完整的产业链。与园区精细化工企业生产配套，区内规划有：科研区、配套产业区、市场信息区、职工配套宿舍区。化工集中区强化自然生态保护，注重环境整治，着力美化园区环境，实现以“生态园区”为目标的可持续协调发展。化工集中区强化依法治园，注重安全经营，不断健全防范机制，实现以“安全园区”为目标的全封闭产业体系。化工集中区强化科技进步，注重科研创新，竭力引进高新成果，实现以“科技园区”为目标的具有国际先进技术水平的产业示范。
针对境外投资者新办化工项目，经营期在15年以上的，从获利年度起，企业所得税除享受国家“两免三减半”政策外，第三至第五年按企业已缴纳所得税地方留成部分（下同）的100%给予奖励，第六至第十年按50%给予奖励。境内客商新办的化工项目，经营期在15年以上的，从获利年度起，头两年按按企业已缴纳所得税地方留成部分（下同）的100%给予奖励，第三至第五年按50%给予奖励。对高（高科技）、特（特种产品）、大（投资规模大）的项目予以更优惠的个案处理。
启东经济开发区城北工业园规划范围南起中央河,北至宁启高速,西起头兴港河,东至庙港河,总面积10平方公里.园区是以机械、电子业为主，生产、生活设施配套的生态工业园。园区以苏211线两侧为生产用地，和平路两侧为生活用地，公共服务设施沿永阳路布置，二类居住用地主要安排拆迁安置区及学校、医疗、休闲等。工业区主要引进高新科技工业、外向型工业和环保型工业。
城北工业园是启东市“十一五”期间重点规划建设的机械、电子工业基地。机械工业以汽车配件、润滑设备、阀门、五金机电为代表，电子工业以汽车电子、晶体元件、自动控制设备为代表，初步形成了具有鲜明特色的高新科技产业园区。
园区企业：江苏省启东经济开发区城北工业园内基础设施已达到五通一平（即电力、道路上下水、电讯畅通，土地已平整好），区内已有企业100多家，其中来自美国、日本、韩国、南非、香港、台湾等地的投资企业50多家。
税收优惠：甲方经营期在15年以上，乙方承诺甲方从获利年度起所得税享受“五免五减半”特殊政策，即第一年至第五年，按企业已交纳所得税地方留成部分的100%给予奖励，第六年至第十年，按企业已交纳所得税地方留成部分的50%给予奖励。所得税基本税率为24%，享受省级开发区待遇。
高薪企业优惠政策：按国家规定，国家级高薪企业可享受贷款贴息优惠，以及技术开发扶助资金，企业自认定之日起两年内增值税地方留成部分全额返还。高新企业的认定是在企业投产，产品被认定为高薪技术产品后，向国家科技部进行申报。
中国·启东第八届海鲜节暨国际经贸洽谈会专家称，苏中、苏北的启东等开发区以新兴力量的姿态蓄势待发，冲力十足。可以预见，在未来长三角地区激烈竞争中，启东将成为新一轮的投资热点。建于1992年的启东经济开发区是江苏省首批省级开发区之一。园区拥有500多家企业，其中来自美国、英国、加拿大、日本、新加坡、韩国等20多个国家和中国香港、台湾地区的企业就有100多家，已形成生物医药、电子信息、机械制造、汽车配件、新型能源和现代纺织等六大产业群。随着沪崇启大通道的即将开通，启东经济开发区将成为江海交汇处、沪苏连接点、接轨上海传动带上产业特色鲜明、人居环境优美的现代化国际制造业基地。
开发区准确把握科学发展观的内涵，启东经济开发区在追求高速度发展的同时注重增长质量，在做大总量的同时注重统筹发展，向集约化要效益。他们引进项目变得挑剔起来，对中小型项目，不再单列用地建厂指标，一律安排进标准厂房，最大限度地提高土地开发利用率。对闲置土地的项目，促使其尽快开工建设，尽快竣工投产，否则将限期收回已批土地。抬高企业准入门槛，并没有放慢启东经济开发区的引资步伐。今年上半年，80个新项目落户区内。第五届启东海鲜节期间，启东经济开发区就有26个规模项目开工建设。而开发区内的一批规模型、效益型的高科技企业也正在迅速成长，并逐步形成集聚效应。
在抬高企业准入门槛的同时，启东经济开发区精心规划，优化产业布局，加快推进基础设施建设。九纵九横的骨干道路建设拉开了框架，5个工业园崭露新姿，20万平方米标准厂房拔地而起。已完成实物工作量19532万元，竣工标准厂房32幢、建筑面积20万平方米。启东经济开发区还另辟蹊径，加大“区中园”建设力度，鹏启科技园和北上海国际工业园已初具雏形。
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1、http://www.qdrx.cn/kfq/yqgk/index.htm
2、http://www.gydcw.com/gyyq.php?show=content&id=884
