)不动产税
物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指房地产税。在不同国家、地区其名称不尽相同。有的称“房地产税”，有的称“物业税”。虽然名称不同，但内容基本一致：一是房产、土地合一，适用统一的不动产税；二是征税范围既包括城镇，也包括农村；三是按评估价值征税。
不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。
第一，不动产税纳入财政预算内收入可大幅度减少现行土地税费中存在的不规范和腐败现象；
第二，可使政府分享土地增值带来的收益；
第三，有助遏制房地产投机行为，提高土地资源的利用率。
