抵押

的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价...

所属分类： 法律术语 经济术语 财务会计

共同抵押

共同抵押 共同抵押又称总括抵押或连带抵押。为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押不是数个抵押权的单纯...。故其权利为复数抵押权，债权人因任何一个抵押权受到清偿时，其他抵押权即因目的...

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抵押权

抵押权抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权...。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。抵押...

所属分类： 民法术语 法律词汇 财务会计

重复抵押

房产重复抵押重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间，如抵押设立、担保范围、抵押权次序等多方面产生与一般抵押...

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动产抵押

简介 动产抵押的概念动产抵押动产抵押（Chattel Mortgage） 动产抵押，也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务...。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知...

财团抵押

财团抵押（consortium c 财团抵押harge）财团抵押，指以企业的全部财产作为一个整体而担保债权的抵押形式。主要有英美的浮动担保制度...抵押担保的标的物限于企业的现有财产即特定财团，抵押权的标的物于设定时已特...

所属分类： 法律术语 财团抵押

抵押合同

抵押合同抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人...

所属分类： 术语 法律 法律知识

浮动抵押

浮动抵押浮动抵押（floatingcharge），是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源...

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抵押贷款

住房抵押贷款办理 抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但...，设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有...

所属分类： 房地产术语 经济学

房屋抵押

房屋抵押房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起...

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